3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1963
frei ab 01.10.2022
2 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abstellkammer
Einbauküche
Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück liegt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in zentraler Umgebung. Die ideale Aufteilung lässt einen ebenerdigen Wohn- und Schlafbereich im Erdgeschoss zu. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer gestaltet worden, welche den Kleinen des Hauses viel Raum bieten. Neben der Einbauküche mit Terrassenausgang, gibt es im Erdgeschoss ein überaus großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten. Hervorzuheben ist außerdem das Badezimmer mit großem Duschbereich, Glasschiebetür, Handtuchheizung und dem Vinylboden in Holzoptik. Durch Vollendung der Teilsanierung des Vorbesitzers, haben die jetzigen Eigentümer das Objekt in einem optimalen Zustand versetzt. So wurden 2018 die Heizkörper, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und das Badezimmer im EG erneuert. Eine neue Holzdecke im Wohnzimmer, ein neuer Kamin im Flur, neue Stufen auf de Wendeltreppe und ein neues elektrisches Garagentor zählen ebenfalls zu den Investitionen. Begeht man das Objekt, so findet sich ein Empfangsbereich mit Kamin und Gäste-WC mit anliegendem Wirtschaftsraum vor. Das Gebäude ist teilunterkellert und stellt damit dem neuen Eigentümer eine weitere Nutzfläche zur Verfügung. Im Außenbereich sind eine Garage für ein PKW, ein überdachter Abstellraum und ein großes Gartenhaus vorhanden. Zwei sonnenverwöhnte Terrassen komplettieren dieses Angebot und bieten auch im Garten genügend Platz für eine große Familie. Die Übergabe der Immobilie kann ab dem 1. Oktober 2022 erfolgen.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
26506 Norden
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Gegend der ostfriesischen Küstenstadt Norden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine beliebte Fußgängerzone mit schönen Kaffees, sowie einladenden Boutiquen heißen Sie herzlich Willkommen. Hervorzuheben ist außerdem der historische Marktplatz, auf dem montags und samstags der Wochenmarkt stattfindet. Sehenswert ist die Ludgeri Kirche, eine der größten mittelalterlichen Kirchen Ostfrieslands mit der berühmten Arp-Schnitger Orgel, oder ein Besuch im Teemuseum mit angrenzendem Heimatmuseum. In geringer Fahrzeit erreichen Sie das größte staatlich anerkannte Seeheilbad Norddeich mit einem breitgefächerten Freizeitangebot, wo keine Wünsche unerfüllt bleiben. Erkunden Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad unser schönes flaches Land. In Norddeich ebenfalls beliebt bei Groß und Klein die Drachenwiese, der Strand mit angrenzendem Hundestrand, die Minigolfanlage, ein Spaziergang durch den Irrgarten oder ein Besuch im Erlebnisbad Ocean Wave mit Saunalandschaft. Jährlich werden die schönen vorgelagerten Inseln Juist und Norderney von zahlreichen Gästen sowie einheimischen aufgesucht und ein jeder verspürt den Inselzauber. Zur nächst größeren Hafenstadt Emden mit Autobahnanbringung benötigen Sie ca. eine halbe Stunde Fahrzeit.