3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr: 2023
frei ab voraussichtlich 2023
2 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Stellplatz
- gehobene Ausstattung
- elektrische Jalousien
- hocheffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Design-Handtuch-Heizkörper im Bad
- Terrasse mit Garten
Alles auf einer Ebene - ungezwungen leben ohne Hindernisse.
Dieser Bungalow bedient die Ansprüche an modernes Wohnen in vielerlei Hinsicht.
Die geräumige Wohnküche ist Treffpunkt des Hauses. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Vorratsraum im Anschluss der Küche.
Sämtliche Jalousien des Hauses werden elektrisch betrieben. Die installierte Wärmepumpe reduziert den Energieverbrauch auf ein Minimum.
Ihren PKW stellen Sie im bereits angelegten Carport ab. Fahrräder sowie Gartenutensilien können im angrenzenden Geräteraum untergebracht und sicher verwahrt werden.
Das Haus wird gem. des GEG2020 und im KFW Standard KFW 55 EE errichtet. Energieeffizientes Wohnen KfW und moderne Architektur vereinen diesen Neubau.
HINWEIS:
Beim Preis dieses Bungalows handelt es sich um einen Festpreis.
Im Kaufpreis enthalten:
- Erschließungskosten
- Außenanlagen
- Erstellung der Hausanschlüsse
Die Strasse "Zur Uhlenflucht" & das Regenrückhaltebecken im Wohnpark Herzlake sind Privateigentum und sind somit anteilig auf die Immobilieneigentümer zugeteilt und im Kaufpreis inklusive. Die Instandhaltung wird von allen Eigentümern des Wohnpark Herzlake in Zukunft selbst getragen.
Sie möchten noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne für ausführliche Informationen. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.immobilienglueck-wessendarp.de
Vielleicht werden wir Ihnen schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen Immobilienglück überreichen. Wir freuen uns auf Sie.
Für jegliche Mängel an der hier angebotenen Immobilie kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, die Immobilie im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten.
Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50
49770 Herzlake
Der Bungalow befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Herzlake.
Zahlreiche Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, sowie der Stadtkern mit allen notwendigen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
