2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.750
Feldstraße, 09366 Sachsen - Stollberg

WG 5

Die moderne Anlage entsteht auf einem großen, zentralen Grundstück in Stollberg oberhalb des betreuten Wohnheimes in einem neuen Wohngebiet in der Feldstraße. Die Aussicht über die Stadt ist unverbaubar. Die Straße und sämtliche Anlagen Erschließungsanlagen werden neu gebaut. Errichtet werden 2 energieeffiziente mit Wärmepumpe (ohne Gas & Öl) beheizte Mehrfamilienhäuser im KFW 55 Standard mit je 8 lux. 2-5 Zi. Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung von 58 m²-124,5 m² Wfl.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Bauqualität & Grundrissflexibilität aus und bieten für Jeden seinen individuellen Wohntraum. Durch die Vielzahl an Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung hebt sich das Objekt deutlich von anderen Standartangeboten ab. Der Bauträger legt bei seinen Objekten viel Wert auf wartungsarme & langlebige Ausführungsdetails.  Die Garagen werden getrennt vom Objekt als Einzelgaragen mit Vorstellplatz (für 2. PKW) bzw. separat errichtet. Die Wohnungen sind im Haus barrierefrei erreichbar, das Haus verfügt zudem über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung Nr. 5 (ideal für Singels oder Paare und als Anlageobjekt für Kapitalanleger) im OG mit 2 Zimmern verfügt über ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer haben sehr großflächige 3 -fach verglaste Fenster mit Regelairsystem, so dass eine optimale Belichtung gewährleistet ist. Sämtliche Räume werden über eine Thermostatgeregelte Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper beheizt. Das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Neben der excl. Dusche mit flachem Mineralgussbecken sowie einer Echtglastür wird eine formschöne Badewanne eingebaut. Eine hochwertige Elektroausstattung mit Zeitgeschaltener Weihnachtsfensterbeleuchtung, inkl. TV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen gehören natürlich auch dazu. Das Wohnzimmer ist fast vollständig bodentief verglast und ermöglicht so ein traumhaftes Wohngefühl.

Alle Details (Grundrissgestaltung, Elektrik, Sanitär, Maler, Boden, Fliesen) können Sie als Erwerber nach Ihren Ideen und Wünschen mit uns beim Bau mitgestalten. Der große, uneinsehbare & überdachte Balkon mit satiniertem Glasgeländer lädt mit seiner tollen Aussicht auf die Stadt zum Verweilen ein.  Zur WG gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Standplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum.

Stollberg, das Tor zum Erzgebirge, mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Zwickau und Chemnitz und mit seinen vielfältig angesiedelten Betrieben wächst stetig und bietet ein sehr lebenswertes, schönes Wohnumfeld mit einer intakten Infrastruktur und einem sicheren Wohnumfeld. Fast 6000 Menschen pendeln täglich zur Arbeit nach Stollberg ein und bilden so eine stetige Nachfrage nach Wohnraum ab. Die Stadtvillen liegen in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb der Bestandsbebauung & einem mit viel Grün umgebenen neuen Wohngebiet am Hang hinter dem betreuten Wohnheim. Diese grüne Oase mit Gelegenheit zum Ausspannen und Möglichkeiten für die Kinder in einer Sackstraße zum Spielen ist inmitten einer Stadt eine seltene Kombination und macht den Standort äußerst lebenswert.

Das Stadtzentrum, Veranstaltungsorte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein fast baugleiches Haus kann in der Fabrikstraße am Park in Stollberg besichtigt werden. Der Baubeginn erfolgt nach der Erschließung der Grundstücke im Herbst 22 die Fertigstellung ist Anfang 2024. Jede Wohnung kann mit dem Erwerber nach seinen Wünschen bemustert werden.

Wir beraten Sie gern & unverbindlich und sind Ihnen auf Wunsch bei der Finanzierung behilflich. Das derzeit niedrige Zinsniveau ermöglicht niedrigste Finanzierungsraten.

Jede Wohnung ist ein Unikat.

Endendergieverbrauch 28 kw/h (m² x a) Energieeffiziensklasse A +

Verkaufstand:  9 von 16

Weitere laufende Vorhaben:

Stadtvilla Stollberg, Fabrikstraße 8 WE = verkauft

4 Baugleiche Projekte mit je 4 x 8 WE in Schwarzenberg, Am Hang

Haus 1, 2 ,3 & 4 = verkauft

HInweis: Ausstattungsbilder können Sonderausstattungen enthalten. Die Ausführungen sind Beispiel auf Grundlage bereits fertiggestellter Wohnanlagen.