3-Zimmer Wohnung zu vermieten €832
Kurhessenstr. 135, 60431 Frankfurt am Main - Ginnheim

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung.
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses. Die ca.70qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 helle Wohnräume, eine Diele, eine unmöblierte Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Die Wände sind Tapeziert und weiß gestrichen. Als Belag finden Sie einen pflegeleichten PVC-Boden vor. Das Badezimmer ist neu saniert, Objekte und Fliesen sind erneuert worden. Die Wohnung ist mit ein Multimedia-Packet ausgestattet, alle drei Wohnräume haben einen TV und Internetanschluss.
Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Boiler Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht enthalten sind.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.11.22

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn von der Eschersheimer Landstraße aus in ca. 15 Minuten und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-03-07
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0566810002