Haus zum Verkauf €276.000 101023 m²
66424 Homburg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1938
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ ELW mit Nießbrauchrecht
+ Natursteinboden
+ 2 Terrassen
+ Großer Garten
+ Garagen-Stellplatz
+ Kellerraum
+ 2017 renoviert
+ Gäste-WC
+ Zentrale Lage
+ Gute Anbindung und Versorgung
+ Hoher Erholungswert

Objektnr: 1039965

Entspannung pur kombiniert mit bester Nahversorgung erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Homburg. Lassen Sie den Tag mit einem kühlen Getränk auf der Terrasse ausklingen und genießen Sie den modernen Charme Ihres neuen Eigenheimes. Auf etwa 175 m² Wohnfläche wird Ihnen nicht nur viel Platz, sondern ebenso viel Komfort geboten. Dank vorteilhafter Raumgrößen und einer gelungenen Gliederung eignet sich das Objekt sowohl für den Einzug von Paaren, die sich ein separates Ankleide- oder Arbeitszimmer wünschen als auch für kleine Familien.

Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente, erzeugt durch vorteilhaft positionierte Fenster und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche teilt sich im Inneren wie folgt auf: Ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind im Erdgeschoss zu finden. Zur Ruhe kommen Sie im Obergeschoss. Dort warten 2 mögliche Schlafräume und ein separates WC auf Sie. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich zeitgemäß, wobei insbesondere der großzügige Wohnbereich positiv ins Auge fällt. Ausgestattet mit einem Kaminofen verspricht der Wohnbereich wohlig warme Wintertage und eine gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus profitieren Sie von Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2017.

Für eine Einliegerwohnung im hinteren Teil des Hauses besteht derzeit ein Nießbrauchsrecht, welches die Garagennutzung mit einschließt. Die Wohneinheit erstreckt sich auf etwa 65 m² Fläche und präsentiert sich ebenso komfortabel wie der Hauptwohnbereich.

Wer sich auf warme Sonnenstrahlen auf der Haut freut, der findet seinen Platz im eigenen Grün. Ein lauschiger Garten inszeniert sich als ruhiges Outdoor-Refugium mit 2 schönen Terrasse für erholsame Sonnenstunden und das familiäre Miteinander.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

66424 Homburg

Die saarländische Universitätsstadt Homburg liegt an den Ausläufern des Pfälzerwaldes und kann mit wunderschöner Natur und dichten Wäldern in unmittelbarer Nähe punkten. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Stadt, nur etwa 1,6 km vom Hauptbahnhof entfernt. Die Nachbarschaft zeigt sich einladend und gut angebunden, sodass Sie hier optimale Wohnbedingungen für einen komfortablen Alltag vorfinden.

Im Umkreis von rund wenigen Fahrradminuten finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister. Mehrere Cafés, Bäckereien und Restaurants am und um den städtischen Marktplatz ergänzen die Umgebung attraktiv.

Der Hauptbahnhof Homburg schließt ideal an den Regional- und Fern- sowie den S-Bahnverkehr an, sodass in ca. 20 Minuten ein direkter Anschluss an den Saarbrücker Hauptbahnhof besteht. Außerdem verlaufen die Bundesstraße 423 sowie die Autobahn 6 in komfortabler Reichweite.