3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 75 m²
90762 Fürth (Innenstadt)

2.040,00 €

frei ab 1.10 oder 1.11.

*Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Spüle. Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, div. Ober-und Unterschränke
*geräumiges Tageslichtbad mit DUSCHE ---KEINE Wanne----
*Waschmaschinenanschluss im Bad
*Warmwasserbereitung über Boiler (nicht in den Nebenkosten enthalten. Hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Enegierzulieferer ab)
*neue PVC-Böden in Holzoptik
*Gemütlicher Öl-Kachelofen mit zentraler Ölversorgung
*Wohnung in weiß gestrichen -einzugsfertig-
*weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
*Teilweise Außenrollos
*Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
*SAT-Anlage
*Dachbodenabteil
*Trockenraum auf dem Dachboden

Wir bieten Ihnen eine helle, gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses zur Miete an. Der Grundriss ist funktionell in den Flur, die geräumige Küche (inkl. neuer Einbauküche), 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche aufgeteilt. Auf Grund der Raumgröße eignet sich die Küche perfekt als Wohnküche. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und das Kinderzimmer von der Küche aus zu begehen.
********Wenn Sie in ruhiger und dennoch sehr zentraler Innenstadtlage wohnen möchten, einen Balkon und einen PKW-Stellplatz nicht vermissen, dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. ********
Auf Grund der Aufteilung ist die Wohnung bestens für ein Paar oder die kleine Familie geeignet.
Der Einzug ist frühestens zum 01.10.2022 möglich, spätester Einzug zum 01.11.2022.
Haustiere sind und werden nicht erlaubt.
Hausmeister und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 05.05.2031, Energieträger: Öl, Bj. 1800, Endenergiebedarf 177 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse F

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern

90762 Fürth (Innenstadt)

Fürth: Nähe Rathaus (Seitenstraße) U-Bahnhaltestelle in ca. 100 m Entfernung, öffentliche Parkplätze am Objekt, Busbahnhof in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Beste Infrastruktur.