2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 52 m²
86199 Augsburg (Göggingen)

frei ab 01.09.2019
Geschoss: 2

* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Kleiner Balkon in Ost-Lage
* Keller- und Speicherabteil

Diese hübsche Wohnung ist idealer Weise für Singeles oder Pärchen geeignet. Sie befindet sich in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur B17. Weiterhin ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen und bis zur Augsburger Universität sind es nicht mal 3 Kilometer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und modernen Fliesenböden. Auch das Tageslichtbad ist attraktiv gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der kleine, aber feine Balkon, ist von der Küche aus zugänglich. Dort angepflanzte Kräuter wandern somit auf direktem Weg in den Kochtopf. Ausreichend Stauraum bieten sowohl das großzügige Keller- als auch Speicherabteil, welche ebenfalls Bestandteile des Angebots sind.
Beheizt wird die Wohnung mit einem modernen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur.
Da das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist, ist die Wohnung NICHT WG.-geeignet. Anfragen diesbezüglich werden nicht berücksichtigt!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1956

Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

86199 Augsburg (Göggingen)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im allseits beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen. Nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgen für gute Mobilität auch ohne eigenen PKW. Einkaufsmärkte verschiedenster Art erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Da sich weiterhin die Augsburger Universität nur 2-3 km entfernt befindet, ist diese Lage auch bei Studenten sehr beliebt.