Haus zum Verkauf €435.000 1363 m²
34466 Wolfhagen

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung

9 Stellplätze

1 Stellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden.
- Im Dachgeschoss befindet sich aktuell eine Wohnung von ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, welche weiter auf 100 Quadratmeter ausbaubar ist.
- Das Haus wurde zuletzt 1992 vollständig saniert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
- Das große Grundstück umfasst rund 1.363 Quadratmeter, hält einen Garten mit einer Terrasse bereit und bietet ausreichend Platz für Tierhaltung jeglicher Art.
- Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein separates Haus mit ca. 75 Quadratmetern.
- Dies wird aktuell als Pferdestall mit vier Boxen genutzt. Auch dieses kann zu Lager-, oder Garagenflächen umgebaut werden.
- Für Kraftfahrzeuge stehen neun Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern.
- Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der Balkon.
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Parkett, PVC, Fliesen Linoleum und Laminat versehen, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
- Für Wärme sorgt eine 1992 installierte Ölzentralheizung.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

34466 Wolfhagen

- Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Niederelsungen, ein Stadtteil der Stadt Wolfhagen.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 7, 251 und Autobahn 44.

- Anbindung ÖPNV:
Zug | Ehringen (ca. 5 Autominuten)