3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 80 m²
32657 Lemgo

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Gut angebundene Lage
+ Vermietet - JNKM: ca. 6.000 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 304 €
+ Sonniger Balkon
+ Geschmackvolle Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Bad mit Dusche und Wanne

Objektnr: 1045223

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Lemgo. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 304 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

32657 Lemgo

Vielfältiges Wohnen in Lemgo: In dieser Lage profitieren Sie und Ihre Mieter nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und naturnahen Umgebung - auch vor allem die Nähe zur nur rund 10 Gehminuten entfernten Innenstadt trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 550 m entfernter Supermarkt und eine Bäckerei, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur rund 6 Radminuten entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 4 Radminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In nur ca. 1,8 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Lemgo, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Bielefelder Hauptbahnhof bequem in nur rund 39 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 66 und 238.