3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 85 m²
88512 Mengen, Bei der Linde 3

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises (also EUR 11.376,40). Sie ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages oder der Möglichkeit zur Abgabe eines auch einseitigen notariellen Kaufangebots verdient und zur Zahlung fällig.

frei
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnanlage ist von gepflegten Aussenanlagen umgeben. Die Kehrwoche übernimmt ein externer Hausmeisterdienst.

Die Wohnung besitzt eine gelungene und großzügige Raumaufteilung mit einer normalen bis teilweise hochwertigen Ausstattung. In der Wohnung ist Laminatfußboden verlegt. Tageslichtküche, Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine ein Waschbecken und ein WC. Im Tageslicht-Gäste-WC findet man ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Nord-West Balkon ist über den Flur erreichbar. Die Fenster in der Wohnung sind zweifach isoliert, aus Kunststoff und außer der Balkontüre alle neu.

Das Haus wurde im Jahr 2021 mit einer neuen Gaszentralheizung und einem neuen Dach ausgestattet. Die Finanzierung wurde unter anderem über eine 12 jährige Abzahlung per Raten durch das Hausgeld gesichert. Aufgrund dessen bewegt sich dieses in einem dementsprechend angepassten Bereich.

Ein neuer Energieausweis wird aufgrund der Modernisierungen gerade erstellt.

Fernseh-, Telefon- und Internetanbieter vor Ort ist Vodafone, ehemals Unitymedia. Hier sind Geschwindigkeiten bis zu 400 MBit/s (Downstream) verfügbar.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie darum bitten, Anfragen AUSSCHLIESSLICH auf dem schriftlichen Weg über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer wofür keine Haftung übernommen wird.

Bei der Linde 3
88512 Mengen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet am Ortsrand von Mengen. Gute Verkehsanbindung nach Sigmaringen, Bad Saulgau, Riedlingen und nach Ulm, Meßkirch und Tuttlingen sind durch die Bundesstraßen B32 und B311 gesichert.

Zusätzlich verfügt die Stadt über eine restaurierte Innenstadt mit vielen Bäcker- und Metzgereien, Aphoteken, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werk-, Realschule, einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern.

Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bad Saulgau und Sigmaringen oder Stuttgart und Ulm befindet sich ebenfalls in der Innenstadt.