Haus zum Verkauf €820.000 30119 m²
73773 Aichwald

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1979
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Durch Split-Level-Bauweise sehr geräumig
+ Gehobene Ausstattung
+ Smart Home
+ Holzparkett
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ Einbauküche
+ Terrasse
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Garage
+ Großzügiger Hobbyraum mit Sauna
+ Garten
+ Solaranlage zur Eigennutzung

Objektnr: 1043841

Dieser schöne Split-Level-Bungalow aus dem Baujahr 1979 steht auf einem ca. 301 m² großen Grundstück und verfügt über eine ca. 156,7 m² große Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Haus besitzt eine gehobene Ausstattung und wurde 2013 kernsaniert. 2022 wurde der Außenbereich saniert, sodass das Haus nun ohne große Renovierungsarbeiten von einem Paar oder einer Familie bezogen werden kann.

Das Erdgeschoss beherbergt den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse hell und einladend wirkt. Der Kaminofen sorgt zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, moderne Küche. Durch die Kochinsel mit dem großen Herd sowie den Kontrast zwischen hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche sticht die Küche als stilvoller Hingucker hervor.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen eines so geräumig ist, dass es zeitgleich als Ankleidezimmer dient. Außerdem finden Sie hier ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Haus verfügt durch die Split-Level-Bauweise zudem über 2 Untergeschosse. Im ersten Untergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnräume, die zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume besitzen einen Zugang zum Garten. Das zweite Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer und viel zusätzlichen Stauraum.

Der besonders schön angelegte Garten ist ein weiterer Vorzug. Passend zur Bauweise des Hauses teilt sich auch die Außenanlage auf 2 Ebenen auf. Der untere Bereich besticht durch schön angelegte Blumenbeete und eine Rasenfläche, auf der die Kinder spielen können. Im oberen Bereich liegt die gepflasterte Terrasse, die genügend Platz zum Sonnen und Grillen bietet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 156,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022

73773 Aichwald

Das Objekt befindet sich in der Stadt Aichwald, die im baden-württembergischen Kreis Esslingen in der Nähe von Stuttgart liegt. Die Lage ist sehr ruhig und eignet sich daher gut für Familien mit Kindern.

Die nächsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In einer Entfernung von ca. 450 m befindet sich eine Bäckerei und der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 2 km entfernt. In der nahen Umgebung werden zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Geschäft für Heimtierbedarf und eine Buchhandlung, erreicht.

Die Gegend ist zudem sehr familienfreundlich. Die nächstgelegene Grundschule sowie ein Kindergarten können bereits fußläufig erreicht werden. Weitere Schulen und Kindertagesstätten liegen in der Umgebung. In einem Umkreis von ca. 500 m befinden sich außerdem auch 2 Spielplätze. Durch die zahlreichen Wandergebiete in der Umgebung eignet sich die Lage auch für Naturfreunde.

Aichwald ist durch die Nähe zur Bundesstraße 10 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine ca. 400 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und andere Freizeitangebote finden Sie in der ca. 23 km entfernten Stadt Stuttgart. Hier befinden sich zahlreichen Museen, Einkaufszentren und Restaurants. Eine weitere Attraktion für die ganze Familie ist der Zoo Wilhelma.