2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 81 m²
21521 Aumühle

2.160,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Die Wohnung wurde 2011 aufwendig modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden die Pitchpinedielen aufgearbeitet sowie Bad und Küche neu ausgestattet. Große Fenster vermitteln ein angenehmes und helles Wohnklima, die Pitchpinedielen in den Wohnräumen und die großformatigen Fliesen vereinen den gemütlichen Altbaucharm mit der Moderne. Die geräumige Küche ist mit hellen Fronten versehen und verfügt über alle notwendigen technischen Geräte wie Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und einem Kühlschrank. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne versehen, ein Oberlicht spendet viel Tageslicht. Das großzügige Schlafzimmer ist zum Vorgarten ausgerichtet. Zwei Abseiten bieten neben dem Kellerraum ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Diese traumhaft gelegene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1910 erbauten Jugendstilvilla in absolut ruhiger Lage von Aumühle. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss werden von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ca. 81 m² Wohnfläche, eine Küche mit sämtlichen Einbauten, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen geräumigen Flur. Vom Wohnbereich ist ein kleiner, nach Südost ausgerichteter Balkon begehbar. Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie eine Waschküche mit separatem Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der Bewohnerstruktur im Haus maximal für einen Ein-Personen-Haushalt geeignet ist.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per Email und eine Besichtigung mit Ihnen.

Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

21521 Aumühle

Die Gemeinde Aumühle liegt im Herzen des Sachsenwaldes im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Zentrum von Hamburg-Bergedorf mit einer Vielfalt an Geschäften, Banken, Ärzten etc. ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Aumühle, Reinbek, Wentorf oder Bergedorf. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die S-Bahnstation "Aumühle" sowie durch verschiedene Busanbindungen nach Hamburg-Bergedorf und in die Hamburger City gegeben. Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt zügig über die B5 oder die A24. Das Naherholungsgebiet des Sachsenwaldes grenzt direkt an Aumühle und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Golf-, Tennis- und Reitvereine sind in der näheren Umgebung vorhanden.