Haus zum Verkauf €449.000 834 m²
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils 3,0% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., nach Kaufvertrag
Baujahr: 1972
frei ab sofort
2 Stellplätze
Architektenhaus, mit ca. 185 m² Wohnflächen, und ca. 85 m² Nutzflächen. Massivbauweise mit Putzfassade, KS- und Holz-Fenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Rollläden elektrisch (Südseite im EG und OG), Gaszentralheizung (Bosch 2020) mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im Bad OG, Teilkeller, 2 Terrassen, 2 Garagen, 2 PKW-Stellplätze, Geräteschuppen, Grundwasserbrunnen, auf einem Grundstück in Süd-Ausrichtung, zur Größe von 834 m². Dieses 1972 erbaute Haus, hat einen funktionellen Zuschnitt und ist über die Jahre immer gepflegt und instandgehalten: 1996 Anbau großer Essbereich lichtdurchflutet, 2005 Erneuerung der Terrassen, 2016 Duschbad OG neu mit Fußbodenheizung. Die Innenausstattung ist gepflegt, sie entspricht überwiegend dem Zeitgeschmack des Erstellungsjahrs. Ein solides Haus mit einem großzügigen Platzangebot, auch für die große Familie. Der blickdichte Garten, mit einer Süd-Terrasse (teil-überdacht, Sonnenmarkise, ca. 28 m²) und einer West-Terrasse (voll überdacht, mit Beschattung, ca. 31 m²), ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Der Eingangs- und Garagenbereich ist großzügig überdacht.
Kabel/DSL 100/Glasfaser liegt an der Straße.
Kaufpreis VB!
Erd- und Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 185 m² Wohnflächen/ca. 85 m² Nutzflächen: 7 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Flur, Teilkeller, Süd-Terrasse teil überdacht, 28 m², West-Terrasse, überdacht mit Beschattung 31 m². KG ca. 35 m² Nutzflächen: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Flur.
Extras und im Kaufpreis enthalten: Fußbodenheizung im Bad OG, Rollläden im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern, 3 Sonnenmarkisen, 2 Garagen, Grundwasserbrunnen. Bodenbeläge bestehend aus Echtholzparkett, Fliesen und Teppich.
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
27777 Ganderkesee
Dieses Architektenhaus in ruhiger Siedlungslage, ist zentrumsnah, im Kern von Ganderkesee gelegen. Ganderkesee, zwischen Oldenburg und Bremen, bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde. Der beliebte Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kita, Kindergarten, Grundschule, bis hin zum Gymnasium, sowie Sport- und Reitmöglichkeiten. Verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A 28 in 5 Autominuten, die Bremer Innenstadt ist in ca. 30 min. und die Oldenburger Innenstadt in ca. 20 min. zu erreichen. Ein Bahnhof bietet sehr gute Verbindungen nach Oldenburg, Bremen oder Vechta. Die dörfliche Umgebung von Ganderkesee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten in ruhiger und entspannter Atmosphäre ein.
