1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 37 m²
25761 Büsum

Keine Käuferprovision

frei ab nach Vereinbarugn

1 Stellplatz

1,5 Zimmer
Modernisiertes Duschbad
Integrierte Küchenzeile
Balkon (ca. 10m²) mit Markise in Süd-Ausrichtung
Separater Abstellraum (ca. 4m²) außerhalb der Wohnung
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 2069
Erbbauzins in Höhe von 75€ jährlich im monatlichen Hausgeld in Höhe von 147€ bereits enthalten
Grundsteuer ca. 126€ jährlich

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca.37m² Wohnfläche befindet sich im 1973 erbauten Terrassenhaus Backboard mit insgesamt 16 Wohneinheiten in strandnaher Lage von Büsum in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie gelangen über ein Treppenhaus zu der im 1. Obergeschoss liegenden Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer mit Zutritt auf den großen Balkon. Es gibt ein separates Schlafzimmer und vom Flur gelangt man zum frisch modernisierten Duschbad mit Fenster. Auf dem südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie herrliche Sonnentage.

Der Wohnung ist ein Abstellraum auf derselben Etage sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus zugeteilt.

Durch die Nähe zu der Familienlagune Perlebucht und diverser Möglichkeiten zur sonstigen Freizeitgestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung als Kapitalanlage.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

25761 Büsum

Das Nordseeheilbad Büsum mit seinen über 5000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort wächst stetig weiter. Diverse Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, alle Schularten und vor allem auch diverse Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Meerwasserhallenbad, ein Golfplatz in der Nähe und ein Flugplatz für Sportflugzeuge sorgen für eine abwechslungsreiche Tagesgestaltung.

Büsums romantischer Yachthafen liegt lediglich 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften befinden sich ebenfalls in der Nähe und das Stadtzentrum von Büsum erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang.

Auch die bekannte Familienlagune Perlebucht mit der dem Deich vorgelagerten künstlichen Insel und den zwei Wasserbecken, die zum Kitesurfen einladen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Nähe der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon, sowie mehrere Restaurants und Cafés. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist ebenfalls fußläufig erreichbar.