4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht hier eine ansprechende 4 Zimmer Wohnung mit 70qm im ersten Stock. Sie besticht durch ihren offenen Charakter im Wohn-/Essbereich, viel natürliches Tageslicht und eine sehr vorteilhafte Aufteilung. Durch eine Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit gemütlichem Sofa das zum Lesen einlädt.
Im Wohn-/Esszimmer steht ein Holzofen mit Kaminanbindung der im kommenden Winter für wohlige und nachhaltige Wärme sorgt. Zusammen mit den Marmorfliesen kommt es hier zu einem sehr schön abgestimmten Wohnbereich der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich ein beleuchteter und perfekt in den Raum eingepasster begehbarer Kleiderschrank mit Aussicht auf die Altstadt. Eine zugehörige Garage sowie ein PKW Parkplatz runden das hier angebotene Objekt ab.
Vorteile des Objekts / Ausstattung:
Wohnbereich: Holzofen, Sichtgebälkdecke, Marmorboden mit Fußbodenheizung
Schlafzimmer: Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit 2 Fenstern, gut zum Lüften, ausreichend Platz für einen zusätzlichen Kleiderschrank
Bad mit Tageslicht:
WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, Marmorboden
Garage:
Garagenstellplatz in abschließbarer Garageneinheit mit Zugang zu kleinem Abstellraum, zusätzlich zum Garagenstellplatz ist ein weiterer PKW Stellplatz enthalten
Sonstiges:
- Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Alle Räume mit Marmorboden ausgestattet
- Begehbarer Kleiderschrank
- Sichtgebälkdecke
- sehr viel Tageslicht
- Garagenstellplatz plus PKW Stellplatz
- Zentralheizung (Primärträger: Erdgas)
- Holzofen (Sekundärenergieträger: Holz)
- 2-Fache Fenster Verglasung, Kunststofffenster (1993)
Zustand der Immobilie:
Gepflegt, Baujahr 1993
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ortsbus, Linie 488 zur S-Bahnstation
Nachtbus Linie 455, Strecke Marbach-Kirchberg-Backnang
S-Bahn, Linie S4, nach Stuttgart über Backnang, sowie nach Stuttgart über Ludwigsburg
Geschäfte:
2 Banken (VOBA & KSK), 3 Bäcker, 1 Norma, 1 kleiner Einaufsladen, Hermes und DHL/Post, sowie 1 Lotterie-Annahmestelle, 4 Friseure, 1 Gemeinschaftspraxis (Hausarzt), 1 Apotheke, Fußpflege, Ortsbücherei, u.v.m.
Schule:
Grundschule und weiterführende Schulen in Backnang, sowie Marbach
Kindergarten:
3 Kindergärten inkl. 1 Kindertagesstätte
Lage:
Kirchberg an der Murr ist eine liebenswerte und lebenswerte Gemeinde im Rems-Murr Kreis mit knapp über 4000 Einwohnern (Tendenz deutlich steigend). Kirchberg bietet seinen Einwohnern ein reges Kultur- und Vereinsleben sowie moderne öffentliche Einrichtungen.
Mit der S4 gelangen sie innerhalb von ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
Aufgrund der naturnahen Lage nur mit wenigen Schritten in der malerischen Umgebung von Weinbergen, Wäldern und an den Murrauen.
Auf die Autobahnauffahrt Pleidelsheim gelangen sie mit dem Auto in ca. 14km und die Autobahnauffahrt Mundelsheim in ca. 14km.
Allgemein:
Verkauf von privat an privat.
Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Änderungen und Irrtümer inhaltlich vorbehalten.
Der Energieausweis wurde beim Verwalter beantragt.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!
