3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 70 m²
65207 Wiesbaden / Medenbach

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei ab Sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

* Böden: Parkett, Fliesen
* Decke: Tapete, Badezimmer Holz
* Kunststofffenster doppelt verglast, größtenteils bodentief
* Rollläden an allen Fenstern
* Gas Zentralheizung (Neu 2010)
* Einbauküche mit Einbaugeräten (ohne Kühlschrank)
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Süd-West Balkon mit Ausblick
* Wasch/Trockenraum
* Fahrradraum
* Kellerraum
* 1 Duplex Tiefgaragenstellplatz (obere) zzgl. 15.000 €
* Hausgeld 270,00 € davon 34,17 € Instandhaltungsrücklage

*** Hier können Sie sofort einziehen ***

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 13 Parteienhauses.

Der geflieste Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang - direkt gegenüber befindet sich das Duschbad.

Wenn Sie den Flur weitergehen, wird Ihnen auffallen wie hell diese Wohnung ist. Aufgrund bodentiefer Fenster und Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Im gesamten Wohn/Essbereich sowie den Schlafzimmern liegt Parkettboden - alle Fenster haben Außenrollläden.

Der ca. 25 m² große Wohn/Essbereich bietet viele Möglichkeiten um sich ganz nach den persönlichen Wünschen einzurichten - zudem grenzt an diesen Bereich der Sonnenbalkon.

Auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen und haben einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder/Wälder.

Die Einbauküche bietet alles um ein perfektes Dinner zu kreieren - der Herd wurde vor kurzem erneuert.

Beide Zimmer haben eine gute Stellfläche und bodentiefe Fenster.

Das zentralgelegene, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer lässt Sie gut in den Tag starten.

Das ist aber noch nicht alles...

Für Ihr Auto ist auch gesorgt, in der hauseigenen Tiefgarage gibt es einen Duplex-Stellplatz, dieser muss für zusätzlich 15.000 € mit erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 235,83 € + 34,17 € Instandhaltungsrücklage = 270,00 € gesamt

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller, Wasch und Fahrradraum.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung?
Rufen Sie uns einfach an: 0176-57645721 oder
schreiben Sie uns: sommer@sommerimmo.de ***

Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

65207 Wiesbaden / Medenbach

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Wiesbaden-Medenbach.

Ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant und die Volksbank sind nur 2 Kilometer entfernt.

Zudem bedient Medenbach die Buslinie 21, diese fährt auf direktem Weg in die Wiesbadener Innenstadt.

Der nahegelegene Bahnhof Auringen/Medenbach bringt Sie über Niedernhausen in die Weltmetropole Frankfurt am Main.

Die Autobahn A3 in Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurt Flughafen und Köln ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Fahrzeiten mit dem Auto:

Wiesbaden Innenstadt: 18 Minuten

Frankfurter Flughafen: 24 Minuten

Frankfurt: 30 Minuten

Mainz: 28 Minuten