Haus zum Verkauf €799.000
# Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ein ganz besonderes Haus mit Smart Home Zentrale, in eine Umgebung von Entspannung, Genuss und Lebensfreude.
Dieser moderne Neubau mit Erweiterungspotential kann Ihr Traumhaus für Ihre Ideen und Ihre Familie sein.
Wer das Haus besichtigt merkt sofort, hier wurde bei der Planung schon an das zukünftige Wohnen, Familienleben und Erleben dieser Immobilie gedacht. Qualität, Wohngefühl und Zukunftsorientierung standen dabei im Vordergrund. Unzählige Details und durchdachte Sichtachsen spiegeln das genauso wieder, wie die offene Raumgestaltung und die Materialwahl.
Von der Küche und dem Wohn- und Essbereich aus schauen Sie in den Garten vor dem Birkenwäldchen und auf den hauseigenen Spielplatz für die Kinder. So haben Sie Ihre Kinder beim Spielen im Garten immer im Blick, auch wenn Sie das gemeinsame Essen zubereiten oder im Homeoffice agieren.
Bereits in der Diele zeigt sich die Qualität und Modernität der verwendeten Materialen. [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig gelegen am Außenring des neu erschlossenen Wohngebiets in Schwerin Friedrichsthal steht diese freistehende Immobilie mit unverbaubarem Blick auf ein Birkenwäldchen. Sie haben Nachbarn zu den Seiten, jedoch nicht hinter Ihrem Garten. Dort blicken Sie auf das charmante Birkenwäldchen.
Abseits vom hektischen Alltag ist Friedrichsthal der westlichste Stadtteil Schwerins und grenzt in seiner vollen Breite im Süden an den Neumühler See. Hier können Sie wunderbar spazieren und an einigen Stellen auch baden gehen. Als Joggingrunde oder schöne Tageswanderung bietet sich eine Umrundung mit ca. 19km am = ca. 5 Std zu Fuß, je nachdem, wieviele Pausen Sie machen möchten. Mit dem Fahrrad ist das ebenfalls möglich.
Für die Familie eher geeignet ist eine Badestelle mit Liegewiese und Spielplatz am 3,7 km entfernten Lankower See. Diese lässt sich sehr gut mit dem Fahrrad erreichen (ca. 13 min Fahrzeit). [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-03-12
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1471
