Haus zum Verkauf €155.000 113 m²
24782 Büdelsdorf

Das eingeschossige Reiheneigenheim mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über rotes Verblendmauerwerk. Das Satteldach ist mit Betonpfannen (Frankfurter Pfanne) eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung. Ein Fenster im Dachgeschoss ist aus Kunststoff. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung (ca. 2010). Außenanlagen: Auf dem Grundstück befindet sich unter anderem eine große nach Westen ausgerichtete Terrasse und ein liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten. Ein Carport mit Geräteraum befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zu dem Grundstück.

Man betritt dieses sehr gepflegte Haus, indem man vom Windfang, in die bereits zum Wohnbereich gehörende Wohn- oder Essdiele gelangt. Sie bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Der Wohnbereich wird, neben der Essdiele, durch das Wohnzimmer und den angrenzenden (Arbeits-)Bereich (siehe Zeichnung) gebildet. Idealerweise befindet sich die Küche in unmittelbarer Nähe des Essbereichs. Das Wohnzimmer und der angrenzende (Arbeits-)Bereich sind mit ansprechendem Holzfußboden ausgestattet. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht und Helligkeit und gewähren einen schönen Blick in den Garten. Die große West-Terrasse und der rückwärtige Garten sind über die Essdiele, ebenfalls mit großer Fensterfront, zugänglich. Die Küche ist mit einer freundlichen Einbauküche ausgestattet. Sie ist, wie der Windfang und die Essdiele, gefliest. Auch von hier kann man den Blick in den Garten genießen. Ein Kamin rundet das Bild in dem offen gehaltenen und großzügig gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Eine zweiläufige Stahltreppe mit Holztrittstufen führt in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad zu finden. Die Zimmer sind mit Teppichboden versehen. Freiliegende Deckenbalken verleihen den Zimmern eine besondere Atmosphäre. Sämtliche Zimmer sind mit Rauhfasertapeten ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet mit seiner Größe Platz für zwei Waschtische, WC, Badewanne und Dusche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für Belüftung und Helligkeit. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Abstellmöglichkeiten und Stauraum.

Dieses sehr gepflegte Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Büdelsdorf. Die Bebauung mit Eigenheim und gepflegten Gärten prägen den Charakter dieses Wohngebietes. Von hier aus ist es nicht weit ins Ortszentrum. Den Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie fußläufig. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zur Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien befinden sich in der Nachbarstadt Rendsburg. Zahlreiche Sportstätten sowie das Naturerlebnisbad laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Rendsburg und die umliegenden Gemeinden sind unter anderem gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Außerdem liegt Büdelsdorf verkehrsmäßig äußerst günstig durch die schnell zu erreichenden Autobahnen Flensburg/Hamburg und Rendsburg/Kiel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken sind direkt in Büdelsdorf vorhanden.

Hervorzuheben sind, neben der schönen Wohnlage, die solide Bauweise des Hauses verbunden mit dem äußerst gelungenen Grundriss. Sie haben Interesse an unserem freibleibenden Angebot? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!