6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 170 m²
91578 Leutershausen

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Geschoss: 1

Zum Verkauf und zeitnahen Bezug frei stehen 2 Wohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage in Leutershausen.

Eine 4-5 Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung auf über 170m² Wohnfläche und über 200m² Nutzfläche stehen zur Verfügung.

Die Möglichkeiten sind breit gefächert; vom 2-Generationen-Haushalt mit Oma und Opa; über die Familie mit größeren Kindern, die sich über einen eigenen Bereich freuen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu haben, wenn man die kleinere Wohnung als Büro nutzt.

Auch hätte man die Option die eigene Pflegekraft direkt in der Nähe unterzubringen.

 

Beide Wohnungen sind hell und offen gestaltet und im Moment verbunden durch einen Durchbruch. Dieser lässt sich jedoch jederzeit wieder schließen, um beide Einheiten separat zu vermieten.

Die schöne Einbauküche und das Carport sind im Preis bereits inbegriffen.

Der grosszügige Garten besitzt eine 36m² grosse Terrasse.

Gleich mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen gerne per Mail.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





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Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

91578 Leutershausen

Leutershausen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Leutershausen liegt an der Altmühl etwa in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Nachbargemeinden sind Geslau, Colmberg, Lehrberg, Ansbach, Herrieden, Aurach, Dombühl, Schillingsfürst und Buch am Wald. Die 6000 Einwohnerstadt bietet alles was sich eine Familie zum Leben wünscht. Kindergarten, Grundschule, Hallenbad und Freibad, Fussballplatz und verschiedene Vereine, Apotheken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einen S-Bahnanschluss gibt es im Gemeindeteil Wiedersbach. Leutershausen ist die Heimatstadt des Flugpioniers Gustav Weißkopf.