2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €840.000 95 m²
60314 Frankfurt (Ostend)

2,00 inkl. MwSt.
siehe SONSTIGES

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

- loftartiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- EBK mit Markengeräten
- innen liegendes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
- Ensuite-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Keller
- TG-Stellplatz (Kaufpreis € 40.000,-)

Sonstiges: Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung, verstellbare Fensterjalousien, Deckenhöhe 3,44m, interne Lüftungsanlage, barrierefrei

Hier werden Wohnträume wahr. In einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) wartet diese loftartige 2-Zimmer-Wohnung auf ihren Sie. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses überzeugt sofort der sehr große Wohn-/Essbereich mit offener Küche (59,8 m²) sowie die vielen bodentiefen Fenster, die den Raum mit Helligkeit durchfluten. Zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich liegt ein innen liegendes Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Vom großzügigen Schlafzimmer (19,7 m²) hat man Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon und dem eleganten Ensuite-Bad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt unter dem die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Bad, das das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes und kostensparendes  Blockheizkraftwerk und die 3-fach isolierten Fenster sowie die Außendämmung sorgen ebenfalls für niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein größerer Keller und ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Gesamtpreis für diese attraktive Immobilie beträgt € 880.000,- (Wohnung € 840.000,- + TG-Stellplatz € 40.000,-).

Die Wohnung ist am besten für einen Single oder 2-Personen-Haushalt geeignet.

HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH: Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. HAUSWERT Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, der ebenfalls bei Kaufvertragsabschluss fällig wird. Die Regelungen des § 656, Abs.1 sind zu beachten. Die Maklercourtage bezieht sich explizit auf Privatpersonen. Bei gewerblichen Kunden (Firmen, Bauträger, etc.) beträgt die Maklercourtage 5,00% vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist nur vom Käufer zu zahlen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. 

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Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Lage im Mischgebiet

60314 Frankfurt (Ostend)

Die Wohnung liegt im trendigen Ostend unmittelbar am Osthafenplatz und nur 5 Minuten Fußweg entfernt vom beliebten Schwedlersee. Das Frankfurter Ostend zählt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und seiner Nähe zur EZB zu den begehrtesten Wohnlagen im Frankfurter Stadtgebiet. Die A661 und die Innenstadt sind schnell erreicht ebenso der Osthafenpark.