3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr: 2006
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
-Massiv-Bauweise
-Walmdach
-gedämmtes Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-Kupfer Dachrinnen
-KS-ISO-Fenster
-2-fache Isolierverglasung
-abschließbare Fenster
-Rollläden
-moderne Gas-Heizung
-Warmwasserspeicher
-Fußbodenheizung
-Garage mit eletr. Sektionaltor
-überdachte Terrasse
-elektrische Markise
-eingezäunter Garten
-Gartenhaus
-2 Wohnungen
-inklusive Einbauküche
Dieser reizvolle Walmdach-Bungalow im Nordseeheilbad Norddeich wurde im Jahre 2006 auf einem ca. 751 m² großen Grundstück erbaut. Er verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen. Die Lage ist perfekt, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene! Eine mit Licht durchflutete Diele, ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten. Weiterhin erwartet Sie ine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Ein besonderes Highlight ist die massive, große SUV Garage mit elektrischem Sektionaltor und Ausgang in den traumhaften, eingezäunten Garten mit Gartenhaus. Wohnmobilstellplatz am Haus möglich.
Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen 3 Räume und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist komplett gedämmt und bietet eine zusätzliche Nutzfläche. Es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle Fenster über ISO-Verglasung und Außenrollläden.
Die stimmige Aufteilung der Räume und das wertige Erscheinungsbild dieser Immobilie machen diese zu einem perfekten Zuhause in Norddeich. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität hervorragender in Strandlage. Die Übergabe der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Das Obergeschoss ist als aktuell reine Nutzfläche genehmigt. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
26506 Nordseeheilbad Norddeich
Die Strandlage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norddeich zwischen Einfamilienhäusern und norddeutscher Architektur. Die perfekte Grundstückslage (Süd/Westen) sorgt für einen idealen Erholungsfaktor, fern ab vom Touristentrubel. In nur wenigen Gehminuten befinden sich 2 Bäckereien, ein Supermarkt, kleine Einkaufsläden und vielfältige Restaurants. Beliebt ist auch die direkte Fährverbindung zu den Inseln Norderney und Juist.
Die Bahnverbindung nach Norddeich (Mole) ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht mit dem IR/IC ein bequeme Anreise. Im Herzen von Norden finden Sie eine perfekte Infrastruktur; die Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.
In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie die Golfanlage Schloss Lütetsburg! Junge und Junggebliebene, Familien und Singles, fortgeschrittene Spieler und Einsteiger kommen den beiden perfekt zu spielenden 9-/ 18-Loch-Plätzen auf ihren Golfgenuss.