3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Baujahr: 2022
frei ab 01.12.2022
1 Stellplatz
vorauss. Fertigstellung: letztes Quartal 2022
- amerikanische Küche
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Technikraum
- Kinderzimmer und Schlafzimmer auf einer Etage
- ausgebauter Spitzboden
- eigener Garten
- Terrasse in Ausrichtung
- Holzfenster- Wärmedämmverglasung
- Tondachziegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lehmbauplatten, Lehmfeinputz
- ökologische Baumaterialien
- Kfz-Stellplatz mit Ladesäule
- Eigenlandgrundstück
- Zuwegung
- Fliesenarbeiten Bäder und Küche
- inkl. Hausanschlüsse
- weitere Ausstattungsmerkmale lt. Baubeschreibung.
In der beliebten Siedlung "Gärtnergasse" entstehen 4 erstklassige Doppelhaushälften in massiver und klimaneutraler Bauweise. Sie befinden sich in absoluter Top-Lage auf einem Eigenlandgrundstück in unmittelbarer Wakenitznähe.
Die insgesamt ca.103 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 5 Zimmer in hochwertiger und moderner Bauausführung.
Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Büro, Gäste-WC, Technikraum und Abstellraum.
Im Dachgeschoss finden Sie das Vollbad mit Tageslicht vor, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Weiterer Raum steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Beworben wird hier Haus 72 E, die noch freien Einheiten erfahren Sie über uns.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie gleich an!
Klimaneutrale und nachhaltige Massivbauweise mit Porotonsteinen als Außenmauerwerk.
Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie die Einbauküche sind nicht enthalten.
Die Energieausweisdaten basieren aufgrund der heutigen Planung des Wärmeschutznachweises.
Ein Energieausweis liegt zur Gebäudefertigstellung vor.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Mit etwas Glück können sie schon das Weihnachtsfest in Ihrem neuen Haus genießen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
23562 Lübeck (St. Jürgen)
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden.
Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.
