3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.000 67 m²
08527 Plauen (Ostvorstadt)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Alles auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Bad
- Balkon
- Kellerabteil

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr schönen, unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilgebäudes. Die Kernsanierung dieses Gebäudes wurde Ende der 90iger Jahre (1999) durchgeführt. Sowohl das Haus als auch die hier angebotene Wohnung machen einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.

Die Mieterin der Wohnung ist sehr zuverlässig. Sie wohnt seit über 20 Jahren in dieser Wohnung und wie die Bilder der Wohnung (kein home staging!) belegen, sieht die Wohnung auch nach über 20 Jahren immer noch sehr gepflegt und ordentlich aus. Aufgrund der ausgesprochen schönen Wohnlage ist die Wiedervermietbarkeit als ausgezeichnet einzuschätzen. Allerdings muss man sich darum zurzeit keine Sorgen machen, denn der größte Wunsch der Mieterin ist es, in dieser Wohnung bleiben zu dürfen. Auch gegen eine moderate Mietanpassung hat die Mieterin nichts einzuwenden. Hier könnten wir unterstützend wirksam werden.

Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.765,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

08527 Plauen (Ostvorstadt)

Die Immobilie befindet sich in der Plauener Ostvorstadt, einem beliebten Stadtteil von Plauen. Neben Mehrfamilienhäusern ist die Umgebung auch geprägt von Wald, Wiesen und Gärten. Wer es "grün" mag, wird sich hier wohl fühlen. Schule, Kita, Spielplätze sind in der näheren Umgebung.