4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
Wir suchen zum 01.10.2022 Nachmieter für unsere wunderschöne und große Wohnung in Billigheim-Ingenheim. Die Wohnung ist quasi wie ein Haus auf 2 Ebenen verteilt mit großer Terrasse und mitten im Grünen (Bach verläuft neben dem Haus). Sehr ruhig gelegen, da zweite Hausreihe.
Zur Verfügung stehen Ihnen 2 Parkplätze im Hof (in Kaltmiete enthalten), nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt (eigener Eingang).
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen Flur, von dem aus man den geräumigen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen Anschluss) sowie ein Büro erreicht.
Eine Treppe führt zur Terrasse und weiter in die große und offene Wohnküche. Hier ist viel Platz für einen Esstisch. Die Nutzung der moderne Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Außerdem befinden sich hier die zwei Bäder mit Fußbodenheizungen, jeweils mit WC, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.
Über weitere Stufen gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer.
Highlights:
- Verbaute LED Lampen in allen Räumen
- 2 Parkplätze
- Moderne Einbauküche
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Eltern-Schlafzimmer (eingebaut Sommer 2021)
- dezentrale Lüftungsanlage
- große Terrasse mitten im Grünen
- sehr ruhig gelegen und trotzdem gute Anbindung (schnell in Landau, Bad Bergzabern, auf der A65, etc)
Kosten:
In der Kaltmiete sind die 2 Stellplätze, die Nutzung der Einbauküche und Klimaanlage, sowie die Nebenkostenpauschale enthalten.
Halbjährlich werden die Kosten für Wasser an den Vermieter bezahlt.
Kosten für Gas, Strom, Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen.
Die verbauten weißen Plissees und Fliegengitter (1 Jahr alt) sollen abgelöst werden, ebenso wie der Sichtschutz auf der Terrasse und weitere nützliche Einbauten.
Die große Wohnlandschaft (extra Anfertigung für dieses Wohnzimmer) ca. 2 Jahre alt, soll abgelöst werden. Weitere Möbel stehen zur Ablöse zur Verfügung. Über den Preis werden wir uns sicherlich einig. Wir sind ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.
Für Fragen zur Wohnung oder den Kosten schreiben Sie bitte dem Vermieter in Whatsapp unter 01727282509.
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir bitte hier. Besichtigungen werden bevorzugt am Wochenende durchgeführt. Bitte stellen Sie sich kurz vor, zumindest Name, Alter, Beruf und wie viele Personen einziehen würden.
Bitte nur schreiben wenn ein Einzug zum 01.10. möglich ist. Vermietung nur an Nichtraucher.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
