2-Zimmer Wohnung zu vermieten €763 57 m²
22299 Hamburg

2.289 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Diese gut aufgeteilte 2 ,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und befindet sich im 4. Obergeschoss links (ohne Fahrstuhl).

Die beiden zur Straße liegenden Zimmer gehen ineinander über. Ein weiteres Zimmer ist rückwärtig (Hofseite) ausgerichtet.

Die kleine Wohnküche ist vermieterseits mit einem Herd und einer Spüle versehen. Stellfläche für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.

Das kleine innenliegende Duschbad ist in weiß gefliest und mit Wasserzählern ausgestattet.

Der Dielefußboden und das kleine Duschbad zeugen vom Winterhuder-Flair.

Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind nicht vorhanden. Die Treppenhausreinigung erfolgt direkt durch die Bewohner.

Diese charmante Wohnung ist insbesondere für eine Einzelperson oder Paar geeignet (keine WG)!

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Indexmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Sonstiges: Die Wasser-, Strom- und Gasgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihren Kontakt!

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

22299 Hamburg

Das wohnfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage vom beliebten Winterhude. Der Grasweg zweigt von der Barmbeker Straße ab und führt direkt zum Stadtpark, der somit bequem und fußläufig erreichbar ist. Der Winterhuder Marktplatz mit seinem Einkaufszentrum, sowie diverse Geschäfte und Lokalitäten liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie zahlreiche Buslinien und die U-Bahn-Stationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße befinden sich direkt vor der Tür und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Spaziergänge sind der charmante Stadtteil und die nahe gelegene Alster wie geschaffen.

Bitte informieren Sie sich vorab über die Lage des Hauses. Der Grasweg grenzt an die Barmeker Straße (Hauptverkehrsstraße). Die Wohnung befindet sich im Klangbereich dieser.