Bei dieser ländlichen Immobilie handelt es sich um ein 1930 in zweigeschossiger Bauweise errichtetes Wohnhaus mit Teilkeller und nebenstehendem Wirtschaftsgebäude. Das Wohngebäude hat man 1980 noch um einen Anbau erweitert, so dass es jetzt über eine über eine großzügige Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss verfügt.. Nutz- und Abstellfläche ist im Teilkeller vorhanden. Modernisierungen des Wohnhauses fanden 1978 und 1998 statt. Dabei hat man u. a. die Nachtstromspeicherheizung eingebaut. Das große Scheunengebäude, das auch als Garage für zwei Fahrzeuge dienen kann, bietet viele Nutzungsmöglichkeit. Hier könnte man sich eine kleine Hobbywerkstatt einrichten oder es als Abstell- und Lagerfläche verwenden. Auf dem großen Grundstück ist ein hauseigener Brunnen vorhanden.
Elektro-Nachtstromspeicher (1998), hauseigener Brunnen, Fassadenverkleidung,
Das Haus steht in einem kleinen Hunsrückort mit ca. 600 Einwohnern. Die Kreisstadt Simmern erreicht man in nur 5 Fahrminuten und findet dort Supermärkte, Arztpraxen, alle Schulen, Apotheken, Restaurants usw. Außerdem bietet Simmern ein unfangreiches Freizeitangebot mit Sporteinrichtungen, Hallen- und Freibad und vielem mehr. Ein Kindergarten ist in einem vorgelagerten Ortsteil vorhanden. Hier befindet sich auch ein sehr großer Spielplatz mit einem großen Spielgeräteangebot.. Über die nahe gelegene B50 erreicht man die nächste Autobahnauffahrt zur A61 in Rheinböllen in ca. 10 Minuten und hat damit eine gute Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet sowie in die Richtung Koblenz/Köln.
Aufteilung: EG Wohnzimmer, Küche, Bad, kleines Zimmer OG: 3 Schlafzimmer