2,94% inkl. MwSt.
Baujahr: 1926
frei ab nach Vereinbarung
5 Stellplätze
1 Stellplatz
- Angeboten wird ein 1926 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei autarken Wohneinheiten plus Keller. Hier wird Ihnen viel Potential geboten. Die Ideen können Sie mit dem zuständigen Bauamt besprechen.
- Das Grundstück umfasst rund 1.100 Quadratmeter und verfügt über einen großen Garten samt einer ca. 100 Quadratmeter großen Scheune, für größere Maschinen oder Traktoren, sowie einem Teich. Ferner eignet es sich ideal für eine Person mit landwirtschaftlichem Knowhow, sodass eine Selbstversorgung mittels des großen Nutzgartens möglich wäre.
- Der große Innenhof stellt fünf Außenstellplätze zur Verfügung.
- Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von etwa 290 Quadratmeter.
- Schöne Pluspunkte sind zwei bereits im Angebot enthaltene Einbauküchen.
- Die Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und teilweise modernisiert worden.
- Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve.
- Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen gestaltet.
- Für Wärme sorgt eine 2014 neu installierte Gaszentralheizung.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
- Es sind Mieteinnahmen von ca. 30.000,- € im Jahr erzielbar.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2014
64354 Reinheim
Die Immobilie befindet sich in Reinheim.
Die nächste Grundschule (Dilsbachschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Albert-Einstein-Schule Groß-Biberau) rund 4 Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Supermärkte, eine Bäckerei und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Georgenhausen Edeka (circa 140 Meter)
Bahnhof | Reinheim (Odw.) (circa 2 Kilometer)