frei ab 01.09.2022
1 Stellplatz
Kaution: 3 Nettomonatsmieten, 1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
+ helle 4-Raumwohnung
+ Garten
+ Dunkelbad mit Fußbodenheizung Badewanne und Dusche
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Sonnenschutzrollos an allen Fenstern
+ sehr großer Kellerlagerraum mit Steckdose
Anfragen bitte nur schriftlich per E-Mail!
Dieses Mehrfamilienhaus ist 2003 in einer absolut ruhigen Ortsrandlage erbaut worden und verfügt über sechs Wohnungen.
Eine Gaszentralheizung und eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein separater Waschraum und Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnanlage.
Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Neben der Terrasse und dem Garten, bietet Ihnen der große Kellerlagerraum viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Im Flur, der Küche und dem Badezimmer wurden Fliesenböden verlegt. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer verfügen über Parkettböden.
Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über Badewanne und Dusche.
Die Einbauküche und der Sichtschutz im Garten können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Haustierhaltung ist in der Wohnung leider nicht gestattet.
WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.illner-tatar-immobilien.de
... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie gerne einfach bei uns nach....
Wir bieten Ihnen eine optimale Vermarktung (egal ob Verkauf oder Vermietung, Wohnraum- oder Gewerbeimmobilen) durch:
- Ladenpräsenz mit großer Schaufensterfläche in TOP Lage mitten am Stadtplatz von Waldkraiburg
- Anspruchsvolle Präsentation Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen
- Professionelle Abwicklung von der Preisfindung (keine übertriebenen Preise die nicht erreicht werden können, sondern realistische Marktwerte) bis hin zur Übergabe nach dem Notartermin
- Personal vom Fach mit einem Team aus 5 Immobilienkauffrauen/-männern mit langjähriger Erfahrung und regionaler Marktkenntnis
- Ein faires und freundliches Miteinander ist für uns selbstverständlich
- Referenzobjekte und Kundenbewertungen finden Sie auf unsere Homepage und Google
www.illner-tatar-immobilien.de
Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.
Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 (0) 08638 / 98 234 -0
E-Mail: info@illner-tatar.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z....
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
84431 Heldenstein
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Heldenstein in einer schönen, ruhigen Wohngegend mit ausreichend Möglichkeit für erholsame Spaziergänge.
Die Gemeinde Heldenstein liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland zwischen den Flüssen Isen und Inn rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 20 km östlich von Dorfen und 67 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Heldenstein liegt direkt an der Einmündung der B 12 in die am 1. Oktober 2019 freigegebene Autobahn A 94 und ist an diese über die Anschlussstelle 17 angebunden. Der Ortsteil Weidenbach liegt an der Bahnstrecke München-Simbach und wird von Regionalzügen der Südostbayernbahn mehrmals täglich bedient.
Es gibt in Heldenstein Kindergärten und eine Volksschule.