3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.750
09366 Sachsen - Stollberg

Die moderne Anlage mit nur 2 x 8 WE entsteht auf einem großen, sonnigen & zentralen Grundstück in Stollberg im KFW 55 Niedrigenergie Standart ohne Gas & Öl Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine effektive Wärmepumpe.

Im Angebot befindet sich eine schicke 3 Zi Penthousewohnung mit ca. 98 m² Wfl. und ca. 110 m² Grundfläche.  Bei der Wohnung handelt es sich um eine lux. sehr helle Penthousewohnung mit einem großen 24 m² gr. Balkon, einem lux. Bad, einem gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer & Kinder-zimmer in absolut ruhiger & unverbaubarer Lage mit Blick auf die Stadt Stollberg und ins Grüne. Fast die gesamte Front im Wohnzimmer sowie die Giebelseite verfügt über große, bodentiefe 3 fachverglaste Fenster welche tlw. mit elektr. Rollläden ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung in allen Räumen rundet den hochwertigen Charakter der Wohnung ab.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, der Fahrstuhl hält direkt vor der WE Tür.

Alle Räume werden über eine Thermostatgeregelte  Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper beheizt. Das lux. Bad mit Fenster erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Neben der excl. Dusche mit flachen Becken sowie Echtglastür wird eine formschöne eingesenkte Badewanne eingebaut. Ein. sep. WC ist optionl möglich. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Designbelag sowie edle Türen in White lineoder andere lt. Bemusterungsoptionen runden den wertvollen Charakter der Wohnung ab. Eine hochwertige Elektroausstattung mit zeitgeschaltener Weihnachtsfensterbeleuchtung sowie TV -Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen, tlw. Einbauspots gehören natürlich auch dazu.

Absolutes Highligth der Wohnung ist das große, gigantische Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, den großen Verglasungen und dem großen Balkon. Viel Platz für den integr. Küchenbereich nach amerik. Vorbild, dem Essbereich und etwg. Arbeitsbereich bietet der Hauptwohnbereich natürlich auch. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer welches ebenfalls mit je großen Verglasungen und hohen Sichtdecken gestaltet ist. Die große opt. Garage mit einem PKW- Vorstellplatz ( für 2. PKW) ist direkt vor dem Haus errichtet um keinen störenden Einfluss auf das Haus auszuüben. Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden. Zur WG gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Standplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wasch,- & Trockenraum.

Die zentrale, ruhige Lage direkt im -Grünen- mit großem Abstand zu den Nachbarhäusern ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses modernen neuen Hauses.

Stollberg, das Tor zum Erzgebirge, mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Zwickau und Chemnitz und mit seinen vielfältig angesiedelten Betrieben wächst stetig und bietet ein sehr lebenswertes, schönes Wohnumfeld mit einer intakten Infrastruktur und einem sicheren Wohnumfeld. Fast 6000 Menschen pendeln täglich zur Arbeit nach Stollberg ein und bilden so eine stetige Nachfrage nach Wohnraum ab. Die Stadtvillen liegen in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb der Bestandsbebauung & einem mit viel Grün umgebenen neuen Wohngebiet am Hang hinter dem betreuten Wohnheim. Diese grüne Oase mit Gelegenheit zum Ausspannen und Möglichkeiten für die Kinder in einer Sackstraße zum Spielen ist inmitten einer Stadt eine seltene Kombination und macht den Standort äußerst lebenswert.

Das Stadtzentrum, Veranstaltungsorte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein fast baugleiches Haus kann in der Fabrikstraße am Park in Stollberg besichtigt werden. Der Baubeginn erfolgt nach der Erschließung der Grundstücke im Herbst 22 die Fertigstellung ist Anfang 2024. Jede Wohnung kann mit dem Erwerber nach seinen Wünschen bemustert werden.

Wir beraten Sie gern & unverbindlich und sind Ihnen auf Wunsch bei der Finanzierung behilflich. Das derzeit niedrige Zinsniveau ermöglicht niedrigste Finanzierungsraten.

Jede Wohnung ist ein Unikat.

Energieausweis: ja Energieausweistyp: Bedarf ,Energiebedarf: 19 kWh/(m²\*a)