2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 55 m²
54290 Trier (Trier-Süd), Matthiasstraße 40

2 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 2

Diese tolle, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung dürfte wohl kaum Wünsche offen lassen:
Gelegen im 2. OG eines vorbildlich gepflegten Wohn- und Geschäftshauses hat sie alles, was man sich für entspanntes, modernen Wohnen vorstellt, denn hier wird bei Einzug alles neu sein, wie:

*Badezimmer
*Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl);
*alle Heizkörper
*alle Innentüren...

Aufteilung:
Von der Diele (4,5 qm) aus sind alle Räume einzeln begehbar und bieten durch ihren idealen Zuschnitt viel Stellfläche (Wohn-/Esszimmer 23qm, Schlafzimmer 12,5qm, Küche 10qm).
Das innenliegende Duschbad wird komplett ausgestattet (Dusche mit Glasabtrennung und Eckeinstieg). WW-Bereitung im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche durch Boiler.
Ein echtes Highlight mitten in der Stadt ist der 3,55m große Westbalkon mit unverbaubarem Panoramblick über die Dächer von "Mattheis" bis zum Markusberg mit Mariensäule.
Die Markise und sämtliche Rollläden werden elektrisch betrieben.
Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung (eigener WM- und Trockneranschluß).
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Küche ist mitzubringen.
Die aufwendigen Sanierungsarbeiten werden in den nächsten Tagen bendet, so dass Sie dann umgehend einziehen könnten.
Auf Grund der Bewohnerstruktur dieses Objektes wird AUSSCHLIESSLICH an wirklich Ruhe liebende SINGLES vermietet. Die künftige Mieterin bzw. der Mieter sollte bevorzugt mittleren Alters sein (ab ca. 40 Jahre), berufstätig oder gerne bereits im Ruhestand.
Das Objekt ist nicht behindertengerecht (keine Möglichkeit für Rollstühle, kein Aufzug). Haustiere sind nicht erlaubt.

Energieausweis nicht vorhanden, in Vorbereitung.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage nur per E-Mail und beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten (Name, Adresse, Telefonnummer).

Bei Anmietung sind eine aktuelle SCHUFA-BonitätsAuskunft und die jeweiligen Einkommensnachweise erforderlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Für die Besichtigung vereinbaren wir nur Einzeltermine; teilen Sie uns dafür am besten Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit. Samstagnachmittags und sonntags finden keine Besichtigungen statt.

Matthiasstraße 40
54290 Trier (Trier-Süd)

54290 Trier, Trier-Süd, Stadtteil St. Matthias - unmittelbare Nähe zur Matthias-Basilika (in Sichtweite) und zur Konrad-Adenauer-Brücke - damit auch perfekt für Luxemburg-Pendler.
Der liebenswerte, äußerst beliebte Stadtteil bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung (u.a. LIDL,Edeka, Netto, Ärzte, Apotheke, Poststelle).
Zu Fuß benötigt man kaum 20min in die Innenstadt (Neustraße). Besonders bequem: Stadtbushaltestelle Li 3/83 (tagsüber alle 10 min) und Pendelbus Lux.-Kirchberg direkt vor der Haustür!
Parkmöglichkeiten gibt es im unmittelbaren Umfeld bzw. auf dem Abteiparkplatz St. Matthias. Perspektivisch wäre evtl. eine der zum Haus gehörenden Hofgaragen anmietbar (derzeit alle vermietet).
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Ost-/West-Ausrichtung; nur eine weitere Wohnung auf der Etage).