1-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Münsterstr. 16, 22529 Hamburg-Nord - Hamburg Groß Borstel

# Objektbeschreibung
Diese möblierte Wohnung liegt im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus an der Grenze von Eppendorf/Lokstedt in sehr ruhiger Lage. In den eineinhalb gemütlichen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Möbel sind sehr gepflegt und passen harmonisch zusammen. Somit ist die Wohnung optimal für Beschäftigte am UKE oder Student_Innen. Nach Absprache können Sie natürlich auch eigene Möbel verwenden.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1954 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Praktischerweise gibt es auch einen Fahrradkeller und Waschgelegenheiten im Keller. Die Wohnung ist courtagefrei zu vermieten.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

# Ausstattung
Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab September frei, hat quasi ein neues Bad und eine nette Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd und großer Kühlschrank.
In den Kellerräumen gibt eine Waschmaschine und Trockner und einen Fahrradkeller.
Das Haus ist nach neuen Wärmestandards saniert und man braucht kaum Heizkosten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf/Lokstedt, 5 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstr. ist nahe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig auf Anfrage ausschließlich per E-Mail. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Viel Erfolg!

Liebe Grüße
Jörn Bäumer

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 233172