2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000 64 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde.

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,22 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

Derzeit wird die Wohnung renoviert und das Bad vollständig saniert. Die Wohnräume werden mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad werden gefliest.


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Nettorendite Soll in %: 3,14

Nutzfläche: 64,22 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2012

04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.