2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Rostocker Straße 55, 23970 Mecklenburg-Vorpommern - Wismar

Wohungsbeschreibung
Die Wohnung im 2. OG wurde kürzlich renoviert und ist ab dem 01.08.22 mietbar. Sie hat eine Grundfläche von ca. 33 m2. Teile sind mit Echtholzdielen, teile mit Laminat verlegt.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse an einem Einbau einer eigenen Küche sind wir für Vorschläge offen.
Ein Kellerabteil ist gehört dazu, wobei dieser eine Altbau entsprechende Luftfeuchtigkeit aufweist.
Im Keller besitzt der Mieter einen eigenen Waschmaschinenstellplatz im Waschraum.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer per Durchgang verbunden (siehe Grundrissbild).
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus wurde 2005 aufwendig saniert. Aufgrund des kürzlichen Eigentümerwechsels wird derzeit das gesamte Haus Stück für Stück weiter verschönert.
Der ruhige Innenhof bietet Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Grillecke.
Lage
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in der Rostocker Straße 53/55.
Zur einen Seite befindet sich die Ampelkreuzung der Hochbrücke, deren Lautstärke durch die zurückgesetzte Lage des Hauses kaum auffällt und gleichzeitig einen schönen Blick auf Mühlenteich bietet. Zur anderen Seite befindet sich der ruhige Innenhof.
Die Parkplatzsituation ist in der Regel sehr gut. Supermarkt, Bäcker, Friseur und vieles mehr sind in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar. Durch den Bahnübergang kann man den Markt in 10 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichen. Dabei kommt man am Lindengarten vorbei, der hervorragende Erholungsmöglichkeiten im Grünen anbietet.

Die Bilder entsprechen einer Baugleichen Wohnung, da die derzeitige noch gestrichen wird.

Hinweise an Interessenten
Wir suchen zuverlässige, freundliche Mieter, die Interesse an ein vernünftiges Zusammenleben im gesamten Haus haben. Dafür bieten wir als Hauseigentümer ein persönliches Miteinander. Wir haben an der stetigen Verbesserung des Hauszustandes großes Interesse, da wir private Besitzer und keine GmbH o.Ä. sind. Aus diesen Gründen bieten wir Besichtigungen nach Erhalt folgender Unterlagen an:
- Selbstauskunft (Name, Alter, Beruf, Kinder, Haustiere)
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

Kosten
Kaltmiete 350 €
Nebenkosten sowie Heizkosten 70 €
Gesamtmiete 420 €
Kaution (3 Kaltmieten) 1050 €

Sonstiges
Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.