Haus zum Verkauf €319.000 195 m²
76646 Bruchsal

frei ab sofort

- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (verschiedene Baujahre)
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Innenhof
- Schuppen
- voll unterkellert

Wir freuen uns Ihnen heute dieses renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Untergrombach anbieten zu dürfen.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 auf einem ca. 195 m² großen Grundstück erbaut. ca. 1967 erfolgte ein Anbau bzw. eine Erweiterung des Hauses.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Es kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Die beiden Stockwerke teilen sich identisch auf. Beide verfügen über eine Küche, ein WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Dadurch ist es ca. 10m² größer als das Erdgeschoss.

Der Innenhof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs. Ebenso steht im Außenbereich ein Schuppen zu Verfügung, der auch hervorragend als Werkstatt genutzt werden könnte.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

76646 Bruchsal

Untergrombach gehört zu der großen Kreisstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe und ist der größte Stadtteil von Bruchsal. Bruchsal ist u.a. für den größten Spargelmarkt Europas bekannt. Die Ortschaft liegt an der B3 auf der Strecke Karlsruhe-Durlach - Weingarten (Baden) - Untergrombach - Bruchsal, auf der Kreuzung B3 und K3501 (Obergrombach-Untergrombach-Büchenau)

Sehenswürdigkeiten wie der Michaelsberg mit St. Michaelskapelle, das Heimatmuseum im First-Säulen-Ständehaus, der Joß-Fritz-Brunnen und der Vogelpark ziehen Bürger an. Sehr beliebt ist vor allem der Baggersee Metzgerallmend bei jungen Familien.