Haus zum Verkauf €690.000 572 m²
59557 Lippstadt (Kernstadt)

2,38% inkl. MwSt.

Baujahr: 2005
frei ab sofort

Aufteilung und Ausstattung:

ERDGESCHOSS:
- Großer und imposanter Eingangsbereich mit Galerie
- Helle und moderne Küche. Hochwertige Einbauküche vorhanden.
- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Highlight hier: die stilvolle Kaminanlage
- Abstellraum/Garderobe
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht zum Bad im OG
- Direktzugang zur Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Auch alle übrigen verbauten Materialien und Installationen sind im gehobenen Bereich. Echte Hingucker sind die feinen Stuckarbeiten und der Designer-Kamin im Wohn-Essbereich.

OBERGESCHOSS:
- 2 Zimmer (ideal für Kinder, als Gästezimmer oder als Büro)
- Sehr großes Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer
- Besonders großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Wäscheschacht.

Zudem stehen weitere Staumöglichkeiten im vollständig isolierten Dachboden zur Verfügung. Hier ist darüberhinaus auch die Heizungsanlage untergebracht.

Insgesamt ist das Objekt in einem besonders gepflegten Zustand und als neuwertig anzusehen. Weitere Highlights sind die zentrale Staubsaugereinheit ausreichend langen Schläuchen und die Wasserfilteranlage.

AUSSENBEREICH:
- Liebevoll und ansprechend gestalteter Vorgarten (Steingarten)
- Pflegeleichter und blickdichter Garten mit großer Terrasse
- Holzlager
- Geräumige Gartenhütte
- Mähroboter

WIE NEU NUR BESSER!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein junges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lippstadt.
Das Massiv erbaute und frei geplante Haus kann sich sehen lassen, denn die exklusive Ausstattung und der besonders gepflegte Zustand machen einen sofortigen Einzug in ein modernes Haus möglich.

Ein paar Highlights im Überblick:
- Moderner und außergewöhnlicher Grundriss
- Hochwertige Bauweise und Ausstattung
- Kamin, Zentraler Staubsauger, Wäscheschacht, Wasserfilter, u.v.m.
- Einbauküche und Ankleidezimmer
- Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Die wesentlichen Vorteile gegenüber jedem Neubauprojekt liegen auf der Hand:
Diese Immobilie steht bereits einige Jahre und kann sofort bezogen werden.
Auch die gepflegte Außenanlage mit blickdichter Hecke sind bereits liebevoll angelegt.

Ideal für alle die eine hochwertige Immobilie suchen oder bauen wollen!
Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und für einen Besichtigungstermin.

Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und für einen Besichtigungstermin.

Oder möchten Sie schon mal vom eigenen Sofa einen Blick in das Haus werfen? #wirbleibenzuhause;) Fragen Sie unsere digitale Variante, den interaktiven 360° Rundgang an!

Wir freuen uns auf Sie!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 23,00 m²

59557 Lippstadt (Kernstadt)

Lage, Lage, Lage...!
Können Sie dieses Wort auch nicht mehr lesen? Ist aber leider unheimlich wichtig.
Daher hier die Fakten zur Immobilie:

Zu Fuß möglich:
Spaziergang im Park oder am Feldrand
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)
Innenstadt von Lippstadt (ca. 2km)
Schulen & Kindergarten
Ärzte und Apotheken
Gastronomie und Freizeitangebote
Bahnhof

Sonst noch:
ca. 2 km bis zur B55
ca. 6 km bis nach Erwitte (ehemalige B1)
ca. 7 km bis nach Bad Waldliesborn
ca. 10 km bis zur Autobahnauffahrt A44
ca. 25 km bis zur Autobahnauffahrt A2

Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür!