Haus zum Verkauf €299.000 723 m²
37170 Uslar

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab sofort

2 Stellplätze

Einfamilienhaus, sofort zu beziehen, in bester, sehr ruhiger Lage

Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß, die Küche ist 2 Jahre alt und kann übernommen werden.

EG - Wohnung, Terrasse

1 WZ, 1 KiZi, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Flur, Terrasse ca. 85 m²

OG -

1 SZ, 2 KiZi, 1 Bad/WC, Flur ca. 70 m²

DG - Wohnung und Balkon

1 KiZi, Flur ca. 15 m²

KG - Wohnung und Balkon

1 Küche, 2 Vorrat, Hobby ca. 55 m²

Doppelgarage und Werkstatt ca. 30 m²

Der großzügige konzipierte Garten lässt enormen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2006 und voll funktionstüchtig.

Eine Übernahme des Objekts kann sofort erolgen.

Im Jahr1938 ursprünglich erstellt, wurde im Jahr 1997 durch einen Anbau und eine interessante Neugestaltung umfangreicher Wohnraum geschaffen. Das Objekt ist mit einem regional üblichen schönen Klinker versehen.

Das Objekt mit wunderschönem großzügigen Garten liegt in einem absolut ruhigem attraktiven Wohngebiet.

Hier wird Wohnen im eigenen Haus zum reinen Vergnügen. Im letzten Jahr wurde der Badbereich im EG überarbeitet. Die Große bietet generell weitere Möglichkeiten und Entwicklungspotentiale.

Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren.

Sind Sie interessiert am derzeitigen Wert ihrer Immobilie? Wir ermitteln Ihnen kostenlos gern einen entsprechenden Wert.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

37170 Uslar

Die Stadt Uslar als Zentrum der Region bietet gute Infrastruktur wie man sie für eine Kleinstadt erwartet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freibad oder Sportmöglichkeiten - Alles kein Problem!

Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe weiteren Anschluss zu naturbelassenen, gut beschilderten Wander- und Radwegen, die ganzjährig durch Wälder, Berge, Täler und Mooren zu verschiedenen Touren einladen.

Mountainbiker kommen in Deutschlands Mountainbike-Paradies natürlich voll auf ihr Kosten. Südniedersachsen ist beispielgebend für die gut ausgeschilderten Mountainbike-Touren.

Das naturbelassene Weserbergland, die wunderschöne südniedersächsische Region verfügt über unzählige Ausflugsziele, ob nun in den markanten verschiedenen Fachwerkstädtchen oder aber in den verschiedenen anderen natürlichen Bereichen oder dem Mittelzentrum Göttingen: die Region entwickelt sich zunehmend.
Die Bundesstraße 241 führt von Northeim über Uslar Richtung Beverungen . Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich an der Bundesautobahn 7 in Northeim, Nörten-Hardenberg und Göttingen.
Ein Bus verkehrt zwischen Göttingen und Uslar im Stundentakt.
Ein Regionalbahnhof befindet sich in Uslar mit mindestens zweistündigen Zugverbindungen an der Sollingbahn zwischen Ottbergen und Northeim, von hieraus gibt es Anschluss nach Göttingen und Anbindung an ICE-Züge.