Haus zum Verkauf €1.690.000 2193 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

keine zusätzliche Käufercourtage

Baujahr: 1969

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich über vier Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen gewähren. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller und einen zu Wohnzwecken voll nutzbaren Raum im Souterrain.

Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt geradeaus rechts in die zentrale Wohndiele. Diese ist über zwei Schiebelemente in der Wand mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden. Zum Garten hin verfügt dieses Wohnzimmer über bodentiefe Fenster, die sich über die komplette Rückfassade bis in das zweite Obergeschoss ausdehnen. Dadurch wird ein spektakulärer Blick in das parkähnliche Grundstück ermöglicht. Durch die offene Galerie hat die Decke zum Teil eine Höhe von sechs Metern. Die abgetrennte Wohndiele wirkt durch die Ziegelsteinwand sehr atmosphärisch und gemütlich. Des Weiteren erhält man Zugang zu der anliegenden Terrasse und dem überdachten Balkon, welcher mit einem Außenkamin über ein absolutes Highlight verfügt. Denn hier kann man unabhängig vom Wetter sowohl sonnige Sommertage als auch gemütliche Herbsttage genießen.

Neben dem Wohnzimmer rechts gelangt man in die große Küche, die mit weißglänzenden Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet ist. Durch die in die hohen Decken eingebauten Oberlichtfenster strahlt die Küche nur so vor natürlichem Licht. Am Ende der Küchenzeile hat man Platz für einen Tisch zum Frühstücken und über eine Außentür Zugang zum Garten.

Über das innenliegende und offen gehaltene Treppenhaus im Flur erreicht man die erste Etage. Links findet man das sandsteinfarben geflieste Duschbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Rechts öffnet sich der ca. 20 m² große Flur. An der linken Wand sind zwei Einbauschränke mit viel Stauraum verbaut. Ebenfalls vom Flur auf der linken Seite gehen drei Kinderzimmer ab. Der Flur eignet sich hervorragend als gemeinschaftlicher Spielraum für Kinder. Am Ende des Flurs hat man Zugang auf einen weiteren Balkon. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten.

Das zweite Geschoss erreicht man über...


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DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG DIESES OBJEKTS FINDEN SIE IN UNSEREM EXPOSÉ, WELCHES WIR IHNEN AUF NACHFRAGE GERN ZUSENDEN.

Zur Ausstattung gehört u.a.:
Einbauküche mit Markengeräten
ein Vollbad
ein Duschbad
eine Terrasse
Garten mit Süd-West Ausrichtung
Außenkamin
Keller
Garage

22359 Hamburg (Volksdorf)

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen und vor allem ruhigen Lage von Hamburg-Volksdorf.

Der Ortsteil Volksdorf zählt zu den begehrten Wohngebieten im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Kindergärten, Schulen aller Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Volksdorf befindet sich in fußläufiger Entfernung.