Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
26133 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Neubauprojekt?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt mit einer Größe von ca. 610 m² angesichts der möglichen Bebauung über genügend Fläche, um Ihr Vorhaben zu realisieren. Sei es das gut dimensionierte Einfamilienhaus oder das rentable Mehrfamilienhaus. Dank des großzügigen Bebauungsplanes bleiben keine Wünsche offen.

Es handelt sich um das Flurstück 11/1 der Flur 5 der Gemarkung Osternburg (Oldenburg).

Die weiteren Eckdaten der möglichen Bebauung lauten wie folgt:
GRZ = 0,4
GFZ = 0,7
Anzahl der Vollgeschosse: II
Offene Bauweise

Maßgeblich ist der Bebauungsplan Nr. 252 der Stadt Oldenburg - rechtsverbindlich seit dem 29.05.1964

Aktuell ist das Grundstück mit einer Altimmobilie bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Alina Lewin im Oldenburger Büro unter 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück liegt im Herzen von Oldenburg.
Dank der zentralen Lage nahe des Oldenburger Autobahnrings erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte innerhalb von wenigen Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Cafes und Restaurants, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Anbieter-Objekt-ID: 6233