3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 86 m²
93047 Regensburg (Innenstadt), Klostermeyergasse 5

3300 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

* Massivholz-Parkett in Eiche
* Fußbodenheizung
* Bad mit Badewanne und separater Dusche
* Balkon (ca. 8,60 m2)
* Einbauküche (kann von den Vormietern abgelöst werden)
* TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* separates Gäste-WC
* Kellerabteil (direkt am TG-Stellplatz)
* Beste Lage im Herzen der Altstadt
* Kurze Wege
* Perfekte Infrastruktur
* Ideale Nahverkehrsanbindung
* Kultur und Freizeitmöglichkeiten
* Guter Energiestandard
* Hochwertige Ausstattung
* Zeitgemäße und durchdachte Grundrisse

Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoß eines in 2016 errichteten Mehrparteienhauses in der Klostermeyergasse 5 direkt am Donaumarkt.
Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer mit Küche, Bad sowie Diele und Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit kommunikativer Küche verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m2. Im geräumigen Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca.17 m2 ist ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie für einen großzügigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer mit ca. 15m2 kann als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das perfekt zugeschnittene Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch bietet darüberhinaus noch Platz für die Waschmaschine und ggf. einen Trockner. Weiterhin überzeugt der großzügige Dielenbereich mit eine Fläche von ca. 10 m2. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das separate Gäste-WC. Der Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist und über eine Fläche von 8,60 m2 verfügt, bietet genügend Platz zum Entspannen im Freien. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Diele sind mit Massivholz-Parkett in Eiche belegt. Das Bad wurde mit hochwertigen und modernen Fließen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (ca. 5 Jahre alt), diese muss von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Ein TG-Stellplatz ist für 150,- Euro Monat anzumieten.

Eine Vermietung als WG kommt nicht in Frage.

Anfragen bitte ausschliesslich über das Immobilienportal stellen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941-56994085 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Stadtzentrumslage

Klostermeyergasse 5
93047 Regensburg (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage im 2016 errichteten Ostermeier-Quartier direkt am Donaumarkt, zwischen Ostengasse und Donau. Das neu gestaltete Umfeld mit dem Museum der Bayerischen Geschichte und dem direktem Zugang zur Regensburger Altstadt mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Sehenswürdigkeiten und Theatern heben diese absolute Toplage noch mehr hervor.