Haus zum Verkauf €1.139.235 500 m²
85661 Forstinning

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut, verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss und wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt.
- Das Haus verfügt über ca. 203 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
- Aktuell besteht das Haus aus drei separaten Wohneinheiten, die erst vor Kurzem komplett renoviert und saniert wurden und jeweils mit hochwertigen Bädern, Küchen und Balkonen / Terrasse ausgestattet sind.
- Zu den Wohnungen gelangt man über ein separates Treppenhaus, dass jeder Zeit wieder geöffnet werden kann und somit den Umbau zu einem Einfamilienhaus ermöglicht.
- Das große Grundstück umfasst rund 500 Quadratmeter und hält einen Garten mit Spielgeräten, eine rund 14 Quadratmeter große überdachte Terrasse, einen Wintergarten, eine Garage und drei Stellplätze bereit (teilweise überdacht, bereits im Preis inklusive).
- Schöne Pluspunkte sind die neue Klimaanlage im Dachgeschoss aus 2021, die zahlreichen Einbauschränke, eine Sauna und der Kachelofen.
- Die hellen Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Linoleum versehen, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt und dreifach verglast.
- Geheizt wird über eine 2005 sanierte Ölzentralheizung.
- Zuletzt wurden 2011 die Fenster und 2020 das Dach saniert.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,50 m², 3 Etagen

85661 Forstinning

- Die Immobilie befindet sich im idyllischen Forstinning, im Ortsteil Schwaberwegen.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das naturreiche Umfeld, mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
- Bestens angebunden ist man mit dem fußläufigen Bus und der S-Bahn-Haltestelle Markt Schwaben. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der A94 und somit in ca. 30 Minuten in München.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Moos (b.Forstinning) (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn | Markt Schwaben (ca. 5 Minuten mit dem Auto)