Haus zum Verkauf €299.500 280 m²
Eine gepflegt gepflasterte Auffahrt führt zu dem rot/braun verklinkerten Haus, erbaut in massiver Bauweise im Jahre 1999. Es präsentiert sich schick mit einer schönen Friesengaube vorne und großer Gaube hinten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bautechnisch einwandfrei. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung, die über akzeptable Abgaswerte verfügt und sich als robust erweist. Das Warmwasser wird im Warmwasserspeicher... mehr im Exposé. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (127 m² und 110 m²), die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die gepflasterte, überdachte Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Der schöne Blick in den Garten rundet das Wohlfühlklima ab. Zusätzlich wurde ca. zwei Jahre später ein Nebenhaus mit eigenem Eingang gebaut, das sowohl als Gästehaus oder gewerblich als Ferienwohnung, Frisör-/ Kosmetiksalon, Fußpflegepraxis, Heilpraktiker oder Wellness genutzt werden kann. Mehr im Exposé.... Das liebevoll, aber auch pflegeleicht angelegte Grundstück (Größe ca. 1920 m²) mit Obstbäumen und Geräteschuppen bietet viel Platz für Hobbies, Spiel und Spaß. Vor dem Haus wurden drei Parkplätze errichtet, die zum Grundstück gehören.
Die Ausstattung im Erdgeschoss kann als zeitgemäß und hochwertig bezeichnet werden. Bereits beim Betreten des Hauses ist zu bemerken, dass bei der Gestaltung der Räume viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Die Eingangstür, zu der sich im Erdgeschoss befindlichen Wohnung (Ca. 127 m²) ist mit italienischem Glaseinsatz versehen. Die Räume präsentieren sich großzügig und lichtdurchflutet. Besonders der schöne Erker und der Wintergarten lassen den Wohnbereich sehr hell und großzügig erscheinen. Der Kaminofen, eingefasst im hellen, portugiesischen Marmor ist ein Highlight, das nicht nur in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre zaubert. Für den Bodenbelag wurden hochwertige, helle Fliesen gewählt, die durch die Fußbodenheizung erwärmt werden. Neben dem Windfang und der Küche, die mit Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet ist, finden Sie hier, ein Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Hänge-Pissoir. Vom großzügigen Flur erreichen Sie Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster, Eckbadewanne, Bidet, Hänge-WC und Fußbodenheizung. Die Wohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang und Balkon ist ca. 110 m² groß. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie vom Flur aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Gästezimmer. Die großzügige Küche ist mit einer hellen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC... mehr im Exposé
Die attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage der Gemeinde Gottesgabe, fernab vom Verkehrslärm. Eine Oase der Ruhe und nette Nachbarschaft in einer gepflegten Wohngegend zeichnet die gute Lage der Liegenschaft aus. Es ist der perfekte Ort um abzuschalten, der Hektik zu entkommen oder seinem Hobby nachzugehen. Gottesgabe ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die Gemeinde wird vom Amt Lützow-Lübstorf mit Sitz in der Gemeinde Lützow verwaltet. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt ca. 12 km entfernt. Den Anschluss an die A24 (Hamburg-Berlin) erreichen Sie nach etwa 17 km. Der Dümmersee ist ca. 10 Autominuten entfernt und lädt besonders in den Sommermonaten zum Baden ein. Nach einer knappen Stunde mit dem Auto erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen, das viele Möglichkeiten des Wassersports bietet, aber auch gemütliche Spaziergänge an der Seeluft sind zu empfehlen.
Die Immobilie ist sowohl für große Familien, Mehrgenerationen, Wohnen mit Freunden als auch zum Vermieten geeignet. Auch die bereits erteilte Erlaubnis zur gewerblichen Nutzung des Nebenhauses ist eine Besonderheit, die Arbeiten und Wohnen möglich macht.
