3-Zimmer Wohnung zu vermieten €803
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Herzen der Innenstadt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein Wohn- /Esszimmer, eine Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Aktuell wird die Wohnung renoviert, sodass Sie selber nicht mehr viel Arbeit haben werden. Es wurden neuen Fenster mit dreifach-Verglasung eingebaut und das Duschbad komplett saniert.
Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister an fünf Tagen in der Woche betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt ein Mal wöchentlich, die Pflege der Außenanlagen und die Leerung der Mülltonnen wird ebenfalls über den Vermieter koordiniert.
Langwieriges Parkplatzsuchen können Sie sich sparen. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- saniertes Duschbad
- neue Fenster
- Innenstadtlage,
- Gegensprechanlage
- vollständig renoviert
- saniertes Duschbad
- neue Fenster
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Region wird von Radfahrern und Wanderen geschätzt.
Zum Einkaufsbummel oder Kneipenbesuch lädt die gemütliche Innenstadt ein. Neben den Geschäften in der Fußgängerzone bietet die Kupferpassage ein zusätzliches Highlight, in der Sie diese 1A-Lage mit diesem Ladenlokal nutzen können.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 287,5 kWh/(m²*a)
(Strom 175,9 kWh/(m²*a) / Wärme 111,6 kWh/(m²*a))
Baujahr: 1995
Der Energieausweis ist nicht mehr gültig. Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung.
Im Angebot ist die Kaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution.
Ein paar Worte zum Vermieter:
Der aktuelle Vermieter hat das im Jahr 1985 erbaute Gebäude vor Kurzem übernommen und ist bereits angefangen bzw. wird durch Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen das Gebäude in einem gepflegten Zustand halten.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über
den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse und weitere Fragen bitte per E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
* Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 175,90 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 111,60 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-06-30
Ablauf Energieausweis 2019, ein neuer ist beantragt
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22-0599
