Haus zum Verkauf €499.000 813 m²
27777 Ganderkesee

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1986

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Nolte Einbauküche mit E-Geräten (2012)
- Kamin (2021)
- Terrassenüberdachung Glas (2014)
- Badezimmer modernisiert (2021)
- Bodenbelege: Fliesen, Parkett und Laminat
- Anbau (1994) ca. 40qm
- Heizung (2012)
- Fenster (1986, 1994, 2007)
- Glasfaseranschluss vorhanden

Das von uns angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich, zusammen mit dem Anbau aus dem Jahr 1994, über eine Wohnfläche von 165 qm und eine Grundstücksfläche von 813qm. Neben der großzügigen Wohnfläche und dem gut geschnittenen Grundstück verfügt das Wohnobjekt unter anderem über eine hochwertige Nolte Küche, einen Terrassenüberstand aus Glas, Fliesen und Parkett als Bodenbeläge sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ebenso kann das Haus von außen durch die gepflegte Klinkerfassade so wie die Sackgassen Lage punkten.

Im Detail erschließt sich die Wohnfläche über folgende Etagen:

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich erstreckt sich über einen hellen und einladenden Flur, aus welchem man alle Räume des Erdgeschosses sowie den Kellerbereich erreichen kann. Neben dem modernisierten Gäste-WC und dem nützlichen Waschraum, befindet sich im Erdgeschoss noch der Zugang zum Kellerabteil. Die Höhepunkte dieser Etage bilden die Küche mit der hochwertigen Nolte Einbauküche und der angrenzenden Speisekammer sowie der ca. 78 qm große, offene Wohn- und Essbereich.
Der im Wohn- und Essbereich vorhandene Parkettboden in Kombination mit der halboffenen Wohnarchitektur verleiht den Räumlichkeiten ein wohlwollendes Raumklima und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres hervorzuhebendes Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie sind die im Wohn- und Essbereich verbauten, bodentiefen Fenster, welche den Innenraum mit Licht durchfluten und so eine Atmosphäre zum Wohlfühlen erschaffen. Die Terrasse mit Glas Überdachung lässt sich über das Wohn- bzw. Esszimmer erreichen. Der vorhandene und vor allem gepflegte Garten bietet Ihnen eine hervorragende Basis sich hier frei zu entfalten und diesen nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Obergeschoss:
Über die geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein modernes Bad verfügt. Dieses weiß durch das stilvolle Doppelwaschbecken, die Badewanne, die Handtuchheizung so wie die nahezu bodenebene Dusche zu überzeugen. Pluspunkte sammeln zudem auch die in allen Schlafzimmern vorhandenen Außenjalousien. Ebenso haben Sie aus dem Flur heraus Zugang zum Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Insgesamt haben Sie hier die Möglichkeit, ein toll geschnittenes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassen Lage zu erwerben, in welches Sie ohne handwerkliche Aufwendungen und Bedenken einziehen können.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

27777 Ganderkesee

Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte kaum besser sein. Gelegen an einer 30er Zone in Sackgassenlage. Der Ortsteil liegt nordöstlich vom Kernbereich von Ganderkesee am nördlichen Ortsrand von Delmenhorst. Im Nordwesten grenzt er an den Ortsteil Schönemoor, im Westen an Schierbrok und im Südwesten an Hoykenkamp.
Ganderkesee ist durch die Anschlussstellen Ganderkesee West und Ost sowie Hude an die Autobahn A28 angebunden. Weiterhin sind die Bundessstraßen B 212 und B 213 vom Gemeindegebiet aus erreichbar. Durch die Gemeinde führen die Schienenverbindungen Oldenburg-Bremen mit Haltepunkten in Bookholzberg, Schierbrok, Hoykenkamp sowie Osnabrück-Bremen via Bahnhof Ganderkesee. Der Busverkehr wird mit Linien der Weser-Ems-Busverkehr bedient.
Ganderkesee ist überregional bekannt als Faschingshochburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.


ca. 1,7 km zum Kindergarten
ca. 1,6 km zur Grundschule
ca. 4 km weiterführende Schulen
ca. 18 km zu Bremen
ca. 4 km zu Delmenhorst
ca. 8,5 km zu Ganderkesee Zentrum
ca. 9 km nach Bookholzberg
ca. 14 km nach Hude