4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.370 103 m²
01309 Dresden (Striesen-Süd), Heubnerstraße 18

2.740,00 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

+ ERSTBEZUG
+ 4-Raum-Wohnung im 2.OG
+ Aufzug
+ Balkon (Südwest-Ausrichtung)
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
+ Gästebad mit bodengleicher Dusche
+ Abstellraum mit WM-Anschluss
+ dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
+ elektrische Außenrollläden
+ Deckenhöhe ca. 250 cm
+ Kabelanschluss + LAN in jedem Wohnraum
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Tiefgarage (E-Lademöglichkeit in Vorbereitung)

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, sowie den Abschluss eines Mietvertrages mit Indexierung.

+ 2022 fertiggestellter Neubau in Striesen-Süd

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 60.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2022, 60,3 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (14.06.2022 bis 14.06.2032)

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6, nur Nichtraucher

Heubnerstraße 18
01309 Dresden (Striesen-Süd)

+ Großen Garten fußläufig erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borsbergstraße