3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 84 m²
22941 Bargteheide

frei ab 01.10.2022

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche ist u.a. ausgestattet mit einem Herd, einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle.
Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche. Im Flur befindet sich eine Nische inklusive Deckenhängeschrank, die sich gut für die Garderobenaufbewahrung eignet.
Der Flur, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind Fließen verlegt, in den übrigen Zimmern wurde 2016 Laminat verlegt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die Teil einer vierstöckigen, aus 36 Wohneinheiten bestehenden Gemeinschaftsanlage ist. Das Gebäude steht auf zwei Flurstücken in der Größe von einmal 1410qm und einmal 1849qm. Zu den drei attraktiven, hellen Zimmern fügt sich noch eine Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküchenzeile sowie ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia mit einem weiteren Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener geräumiger Kellerraum (ca. 10qm) sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Party- und Spielkeller, zwei Fahrradkeller und ein Waschraum mit Trockner und Trockenbereich.
Zwischen 2006 und 2008 wurden alle Holzfenster in Kunststofffenster getauscht, 2017 wurde dann abschließend das große Tür-/Fensterelement m Bereich der Loggia ausgetauscht. Ende 2011 wurde das Badezimmer zu einem großzügigen, modernen Duschbad umgebaut. Im Juli 2016 erfolgte dann eine komplette Renovierung der Wohnung. In diesem Zuge wurde auch ein E-Check durchgeführt und alle Schukosteckdosen wurden getauscht. Auch die WC-Anlage im Gäste-WC wurde erneuert. Das Gebäude hat eine Teilisolierung der Außenfassade.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden hier keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Die Aufnahmen zeigen die Wohnung nach der Renovierung im Juli 2016. Ich bitte hierfür um Verständnis. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Die im Grundriss dargestellten sanitären Objekte können vom tatsächlichen Standort abweichen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 frei verfügbar. Es fällt keine Käuferprovision an.
Zur Teilfinanzierung kann ein günstiger Darlehensvertrag übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

22941 Bargteheide

Bargteheide ist eine Kleinstadt mit circa 16.000 Einwohnern im Kreis Stormarn. Die Wohnung liegt zentrumsnah und trotzdem sehr ruhig. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Durch die gute Anbindung an das Bahn- und Autobahnnetz sind u.a. Hamburg und Lübeck schnell erreichbar; auch die umliegenden Dörfer können mit dem Bus bzw. dem AST-Sammeltaxi angefahren werden. Bargteheide bietet viele Sportmöglichkeiten, hat ein modernes, beheiztes Freibad und lädt zu zahlreichen reizvollen Naturplätzen ein. So kann man sich durch gut erschlossene Rad- und Wanderwege u.a. im Duvenstedter Brook, Jersbeker Barockgarten, rund um das Tremsbüttler Schloss, dem Brenner Moor, dem Grabauer Erlebniswald oder der alten Bahntrasse zwischen Trittau und Bad Oldesloe erholen. Kulturell bietet z.B. das über Bargteheide hinaus bekannte Kleine Theater ein abwechslungsreiches Kino-/Theaterprogramm für Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel