3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 95 m²
91301 Forchheim

2.000,00 €

frei ab 01.10.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR

Balkon, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Flur und Badezimmer
- LED-Deckenspots in fast allen Bereichen
- Neue Fenster und Türen
- Elektrik neu
- Neue Zentralheizung aus 2022 mit Solarthermie für Warmwasser
- Balkon
- Ausgebauter Spitzboden
- KfZ-Stellplatz, gesichert im Hof

Ab dem 01.10.2022 steht eine exklusive 3 Zimmer Wohnung im Herzen Forchheims zur Vermietung. Die Wohnung wurde und wird noch aufwendig saniert. Sie haben nun die Möglichkeit, vorab als erste(r) zuzuschlagen. Die restlichen Arbeiten werden selbstverständlich vor dem Einzug noch abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in der Vogelstraße, 91301 Forchheim.

Als Wohnfläche stehen nach der Wohnflächenverordnung 95 qm zur Verfügung. Allerdings wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut, sodass Sie auf eine Gesamtnettofläche von 115 qm kommen!

Genießen Sie das Leben im Zentrum Forchheims, mit allen Vorteilen, inkl. Balkon und eigenen KfZ-Stellplatz!

Konditionen:
Mtl. Kaltmiete 960 Euro
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung 185 Euro
Mtl. KfZ-Stellplatzmiete 50 Euro
= Mtl. Gesamtwarmmiete 1.195 Euro

Ausreichende Bonität wird vorausgesetzt. Vermietung an max. 4-Personen-Haushalt.
Bei Interesse Erstkontaktaufnahme via Mail.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

91301 Forchheim

Zentral in Forchheim: Marktplatz innerhalb einer Gehminute zu erreichen. Fußgängerzonen drei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof befindet sind fünf Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte, Bushaltestelle sowie Geschäfte täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel