5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
35041 Marburg - Wehrshausen

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine große, gepflegte Wohnung. Neben fünf attraktiven Zimmern, zählt zu der Wohnung außerdem ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (111 kWh/qm•a). Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon (Loggien) gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto, ein großer Kellerraum, ein großer Dachbodenraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt zu einem Mietpreis von 870 € vermietet (langjährige Mieter). Das Hausgeld beläuft sich auf 337,00 €/Monat.

Daten zum Energieausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 111 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2006

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2.98% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem wohl beliebtesten Marburger Stadtteil Marbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 5497244