3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 75 m²
66663 Merzig

900,00 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien.

Ein Pluspunkt ist der überdachte Balkon mit tollem Fernblick über das Saartal.

Attraktiv ist die großzügige Essküche, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gebäuderückseite hin und beinhaltet den Zugang zu dem überdachten Balkon.

Ein weiteres Highlight ist der Studioraum unter dem Dach, der über einen Aufgang vom Wohnzimmer erreicht wird. Dieser Raum ist nicht in der Mietfläche von ca. 75 m² enthalten.

In der Miete inkludiert ist außerdem ein KFZ-Stellplatz, sowie eine moderne Einbauküche.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Zur Vermietung ab 01.10.2022, 2 Monatsmieten Kaution, keine Haustiere

Energieausweis liegt vor.

Die sonnenhelle Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung besteht aus 2 Zimmern, Ess-Küche mit Einbauküche, Bad, Studioraum, Balkon und KFZ-Stellplatz. Sie liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Merzig entfernt.

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2716977?accessKey=6280

an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist nicht zuletzt wegen Corona Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Diplom-Bankbetriebswirt und langjähriger Makler jederzeit absolute Seriosität zu.

Alle Angaben beruhen auf den vom Verkäufer/Vermieter gemachten Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die abgebildeten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Gleichwohl garantieren wir, dass die gemachten Angaben von uns geprüft wurden, soweit uns dies möglich war. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zum Flughafen: 54.70, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 0.60

66663 Merzig

Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier jeweils ca. 50 Kilometer entfernt in einer länglich gestreckten Talaue der Saar.

Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem Merziger Becken, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues.

Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Die Kreisstadt Merzig wurde 1974 im Rahmen einer Gebietsreform aus der früheren Stadt Merzig und 16 Umlandgemeinden neu gebildet und zählt heute mit seinen 17 Stadtteilen rund 30.000 Einwohner. Merzig ist als Kreisstadt nicht nur Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Merzig-Wadern, sondern auch zahlreicher anderer Behörden wie Amtsgericht, Finanzamt oder Arbeitsamt.