Das angebotene Haus wurde schon 1935 erbaut, von der alten Bausubstanz ist nicht viel geblieben. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2014 kernsaniert und alles erneuert, was bis dahin noch nicht erneuert worden war. - Fassade hatte zuvor bereits ein Wärmedämmverbundsystem erhalten - die meisten Fenster sind erneuert worden und mit Schallschutzverglasung ausgestattet - die Elektrik wurde erneuert, ebenso - die Gasbrennwertanlage. - der Estrich wurde erneuert und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet - die Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Rahmen der Badsanierung erneuert Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, das Bad, den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer neuen Einbauküche Auf der Westseite des Hauses erstreckt sich eine große, aufgeständerte Holzterrasse. Voraus stehen hohe Bäume, zur linken fließt die Innerste. Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleiner Flur und ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist trocken. Hier gibt es Heizungs-, Wasch-, Vorrats- und Hobbykeller.
Die Wände und Decken sind neu renoviert, überwiegend weiß gestrichen, einige Zimmer haben dezente Farbtupfer. Das gesamte Haus wurde mit einem einheitlichen Laminatboden auf Fußbodenheizung ausgestattet. Selbst der Estrich wurde erneuert, um die Fußbodenheizung einbauen zu können. Das Bad im Erdgeschoss ist großzügig und geschmackvoll gestaltet. Die Wände sind im Spritzwasserbereich weiß gefliest und die Bodenfliesen sind cremefarben strukturiert. Zur Verfügung steht eine Eckbadewanne, eine flache Dusche mit Glaskabine, ein wandhängendes WC, ein Urinal und ein Einbauwaschtisch mit Unterschrank. Die Einbauküche ist neu, hat weiße, glatte Fronten mit viele Auszügen. Alle Elektrogeräte sind vorhanden, Ceranfeld, Backofen auf halber Höhe, Kühlschrank und Geschirrspüler. Neben den Schlafräumen im DG gibt es ein neues Gäste-WC mit Waschtisch, damit niemand nachts runter laufen muss. Das Haus ist, nochmals gesagt, nach der Sanierung noch neuwertig. Einige kleine Dinge stehen noch an, darüber muss gesprochen werden.
Unser angebotenes Objekt steht in Sehlde, einem Ortsteil in der Gemeinde Baddeckenstedt. Die Infrastruktur findet im benachbarten Ringelheim statt. Discounter, Apotheke, Ärztehaus und Einzelhandelsgeschäfte sind dort vertreten. Ebenso gibt es ein Grundschule und eine KITA. Dafür wohnen Sie abseits des Hauptverkehrs auf der B6 beschaulich ruhig an einer Straße mit wenig Verkehr, aber in einer idyllischen Lage direkt an der Innerste. Hier kann man sich wohlfühlen und mit dem Blick in die Natur vor der Haustür den Feierabend genießen.
DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101 kWh, Gas, Bj. 1935 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
