Haus zum Verkauf €222.000
# Objektbeschreibung
Hier wird sich die ganze Familie wohlfühlen. Das geräumige Haus bietet ausreichend Platz, sechs vollwertige Wohnräume und einen angenehmen Eingangsbereich. Der hinterlegte Energieausweis für den theoretischen Bedarf spiegelt leider nicht die echten Gasverbräuche der letzten Jahre, von ca. 23.500 kwh/qm und Jahr für Heizung und Warmwasser wieder. Über den geschützten Innenhof gelangt man in die Nebengebäude und den idyllischen Außenbereich. Im sonnigen gepflegten Garten kann man spielen, relaxen, aber auch eine Selbstversorgung mit Obst und Gemüse ist durchaus machbar. Die Fenster, das Bad unten und die Heizung wurden ca. 1995 saniert, sämtliche Dächer ca. 1998 neu gedeckt und das Bad oben ca. 2008 saniert. Die südliche Dachfläche ist bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
# Ausstattung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und kleiner Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- 3 Zimmer und Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- komplett unterkellert mit schattiger Terrasse im geschützten Innenhof
- Nebengebäude mit Abstellräumen, einer großen Garage und einer Werkstatt mit Garagentor
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Auszug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1419 m²
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Eckgrundstück ist zu Fuß ca. 10 Minuten vom Bahnhof in Jessen entfernt. Die Stadt Jessen (Elster) hat etwa 6.000 Einwohner und liegt im Landkreis Wittenberg direkt an der schwarzen Elster, zwischen dem Fläming und der Elbaue. Jessen ist auch der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Gymnasium, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch einen aktiven Bahnhof mit DB Regio Zügen. Arbeitsplätze sind in Jessen reichlich vorhanden, da sich hier etliche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe angesiedelt haben. Lutherstadt Wittenberg als Sitz des Landkreises Wittenberg ist etwa 29 km entfernt, nach Jüterbog sind es ca. 22 km und nach Herzberg ca. 36 km. Die flächenmäßig große Stadt Jessen, mit etwa 352km², ist landschaftlich ansprechend und abwechslungsreich gelegen und bietet damit auch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 333,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.07.2022
Gültig bis: 2032-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43140102-06756
